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中介二手房合同范本8篇（正规二手房合同样本） 中介二手房合同范本1 甲方〔卖方〕： 性别：身份证号：乙方〔买方〕： 性别：身份证号：丙方〔中介方〕：广西来宾市佳福房产有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就甲、乙双方共同托付丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及供应中介事宜达成以下协议： 一、 房屋根本状况 1、甲方有位于的房屋壹套〔以下简称该房〕， 房产证登记面积为： 平方米，房屋全部权证号为：来房权证来字第 号，该房产权属 全部。 2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的全部状况并自愿购置该房屋。 二、该房屋出售价定为人民币元整〔￥： 元〕。 三、付款方式、时间及内容： 1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整〔￥： 元〕给甲方------包含定金人民币元第1页 共49页 整〔￥：元〕。 2、其次次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币元整〔￥：元〕一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不协作银行工作，那么由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。 四、甲方必需无条件帮助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由 方担当。 五、房屋买卖中介效劳范围，期限及中介费收取标准，支付方式刚好间： 丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币 元整〔￥：元〕，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。 六、物业交割 1、甲方应于收到乙方全额房款之日起 日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋构造及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。 2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。 3、甲方移交该房屋时必需保持乙方购置时原房屋的完整，否那么按相应价值干脆从房款中扣除。 第2页 共49页 4在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币 伍仟 元整〔￥：5000.00元〕作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。 七、责任与权力 1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷〔集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷〕。 2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项 资料，并保证所移交的各项材料的真实性和精确性。 3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。 4、甲、乙双方均有权对丙方为其供应的房屋买卖期间效劳工作进展监视。 5、丙方对物业的交割拥有监视权。 八、违约责任 自签订合同之日起，如甲方违约甲方那么按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房第3页 共49页 本文来源：https://www.dywdw.cn/0eb87af52bea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2a0c.html
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2022-08-24
