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房屋移交单模板范本 尊敬的__:您好！我是______,我于____年___月___日购买了位于________的房屋，并在___年年底前交房入住。现根据《商品房买卖合同》、《房屋交接单》和有关法律规定，特向贵公司提出房屋交接单模板内容如下：我公司已在×年 xx月 xx日取得了房地产权证（房地产证编号为×国用（第）第×号)),现就房屋产权、交付使用及有关问题说明如下：一、权属：我公司享有本楼盘土地使用权；依法有权取得该建设工程的规划许可证、施工许可证和竣工验收备案表。二、面积：我公司于____年12月31日对该楼盘进行了测量。 1、房屋产权属我公司所有，应由我公司负责办理； 2、购房合同约定的房屋面积和标准：面积为住宅建筑面积，每平方米价格为元，房屋的总套数为套，每套面积不小于90平方米，房屋的总套数为套。合同中商品房面积为建筑面积，含公共设施、设备、装修等设施及相关费用，分摊比例按商品房总房款比例计算。本合同签订之日起30日内按国家有关规定办理房屋权属登记手续，如未办理购房合同所约定手续，或未按约定交房，所购房屋均为非法集资、诈骗的违法建筑。本合同签订之日起30日内办理房屋权属登记手续，逾期不办，则视为放弃该权利。3、《商品房销售明细表》：本项目《销售明细表》是指我公司开发此项目商品房买卖合同所约定的建筑面积及价格（含装修费用),包括每平方米价格（含）以下差价、装饰装修等各项费用、按国家相关规定交纳城市基础设施配套费和土地出让金等相关款项及车位购置价格等其它费用及相关费用等。4、土地出让金：本项目土地出让金全部上缴当地财政部门备案，产权由我公司办理变更登记和纳税手续。五、双方保证《房屋交接单》上所填写各项内容真实无误，如有虚假，则造成的一切后果由我公司承担！ 2、我公司同意该房屋验收合格后交由贵公司验收并办理房产证； 如在交房使用过程中发生任何问题，我公司有权对出现问题的责任进行追偿，同时贵公司有权要求贵公司按合同约定承担相应违约责任。如有异议，请在交房时提出，我司将进行现场勘验，对其提出问题处理结果的书面意见后作为交房依据。一、房屋基本情况：我公司已于去年12月31日完成房屋面积交接。我公司房屋总面积: xxx平方米，房型为一室一厅一卫一厨一卫。二、验收基本情况：经核实，该商品房验收合格。三、其他事项：因该房屋质量存在问题，我公司在质量保证书中对我公司的权利与义务进行了说明，同时也就房屋质量问题与贵公司签订了质量保证书。四、其它问题：该商品房未达到《房屋质量保证书》要求对该房屋进行详细资料的移交；未在交房使用过程中出现任何问题对本楼房屋造成任何损失；未与贵公司签订《买卖合同》造成任何损失，我公司愿承担相应的违约责任。 3、我公司已通知消费者与贵公司协商解决有关纠纷，并提供有关资料和处理办法； 如果协商不成，我公司将视情况采取法律措施。贵公司将为您提供法律援助，请在法律援助期间与我们保持联系，提供相应的法律服务。我公司保证按国家法律、法规和公司的有关规定，向您提供良好的服务。如果贵公司未能在我公司要求下提供有关资料和处理办法，我公司亦不承担任何责任。特此通知。如有疑问，请联系甲方，联系人：陈先生，联系电话:****。我个人意见：该房源价格不高，适合大多数人，而且价格实惠，属于优质产品，可以接受。如果有问题，可以在电话里与该楼盘销售经理或公司相关部门沟通，并提供相关证明材料。 4、消费者在办理房屋交接手续前应保留好该房屋的房产证（房地产证编号为×国用《商品房买卖合同》及《交房确认书》；以及房屋交付使用有关证件和资料。在我公司与（第）第×号); 开发商签订的商品房预售合同中约定的竣工验收备案表上签字齐全（复印件一份）的时间为____年___月___日至×年___月__日。二、物业管理服务：我公司已将业主反映的全部物业管理问题，包括但不限于水费电费网费燃气费用物业管理费房屋维修基金物业管理用房物业维修基金（水电暖）业主入住后因使用而产生的一切费用及由使用造成的财产损失由购房者自行承担。五、贷款：我公司已于×年12月底办理了还款手续，贷款合同已成立，贷款银行为____银行。六、房屋交付使用证明：该房屋经验收合格后，我公司将该商品房交付给您。七、费用自理与担保：因消费者本人原因造成本房屋延期交房，根据实际情况甲方承担全部责任。八、其他事项和要求：合同中未尽事宜请您与开发公司联系协商。 5、请消费者与贵公司协商解决相关纠纷，若协商不成可直接向贵公司所在地公证处申请若协商不成可通过法律途径解决。因上述房屋买卖纠纷给您带来的不便，敬请谅解！感谢公证； 您对__房地产开发有限公司的支持！本楼盘位于西安市南二环，西安市__房地产开发。我公司与消费者签定《商品房买卖合同》并向您交付了相关产权证书，交房时间为：到此日期，贵公司已在我公司开立了验资账户。房屋竣工验收备案表也已由贵公司审核通过。我公司本着诚信、安全、诚信的原则，已委托有资质的评估机构对该楼盘进行了实地评估，并根据其经济实力为您提供评估报告。贵公司对房屋质量表示满意，并承诺若因您原因造成损失，本公司将全额承担损失，与您继续协商。 6、因你公司原因导致商品房未按约定交付使用，该房屋产权属你公司所有，我公司不承七、其他事项：经我公司与____________（公司名称）协商一致，我公司同意__________担违约责任。 （公司名称）在________年12月31日前，交付房屋给乙方使用，并由乙方办理相关入住手续。同时，我公司将负责将上述房屋产权证书及有关资料移交给乙方，如乙方不按本协议规定时间提供相关资料和手续，甲方有权解除本协议，并退回全部房款和装修费用。逾期交房，违约金由乙方承担。八、办理手续：乙方应于________年12月31日前到我公司办理《商品房预售许可证》及《住宅质量保证书》，并领取该房屋的房地产权证（房地产证编号为×国用（第）第×号)),此为本项目商品房交接单的主要内容。九、有关法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定“房地产开发企业取得房地产证书后方可进行房地产开发。”第三十九条规定“房地产开发企业应当依照本法和其他法律法规规定，在商品房销售时如实向买受人告知房地产销售情况，并对购房人的有关申请予以协助，不得隐瞒和欺骗。”第四十三条规定“买受人应当自交付之日起一个月内到当地房地产主管部门办理房屋的权属变更登记手续。”第五十一条规定“商品房交付使用前，买受人应当到房地产行政主管部门办理房屋竣工验收备案等有关手续”。由此产生的一切费用由买受人承担。 本文来源：https://www.dywdw.cn/1adda72dac1ffc4ffe4733687e21af45b207fe7d.html
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2023-09-26
