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房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_________________________ 身份证号：______________________________________ 地址：____________________________________，联系电话：__________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 身份证号：______________________________________ 地址：____________________________________，联系电话：__________________； 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________________________________；房屋结构为_________，建筑面积_______平方米,房屋所有权证号为：______________________,室内附属设施______________________________________________________________________________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为___________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金总价为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按_____结算，另付押金_____元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效_____日起，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，甲方承担的费用有: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 在房屋租赁期间，乙方支付费用有： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7．_____________________________。 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十四条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其补充协议中未规定的事项，由甲乙双方协商解决,协商不成,按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行成效. 补充条款: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出租方: 承租方: 签约日期: 年 月 日 本文来源：https://www.dywdw.cn/1ec2adb6730abb68a98271fe910ef12d2bf9a95a.html
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2022-11-17
