【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《物业设备、设施管理制度》，欢迎阅读！
档案应建立目录和索引。 设备档案原则上不外借，只供查阅，特殊需要，需经主管单位领导批准。 三、设备设施的日常管理： １、新置设备设施一经验收应及时入库妥善保管。 ２、在用设备设施分级管理，责任落实到部门、班组和个人。 四、设备的日常使用和维护： 1、设备在使用操作过程中，操作人员必须熟练掌握设备的结构、性能、维护和技术、安全等方面的业务知识，熟悉所操作的设备的关键部位，严格遵守本工种的技术安全规程。 2、设备的日常维护保养要落实到人，表面保持整洁，安装要牢固可靠，部分设备设施要按时加油，润滑油装置种类齐全并符合技术规定。 3、设备在使用过程中，操作人员必须做到；"三好"；即管理好、使用好、维修保养好。 五、设备的调迁、租赁、报废： 1、集团设备因需要内部调迁使用部门，必须由主管领导批准，交接双方共同检验设备现状，签字并移交附属设施物品。 2、集团的设备向外租赁，需先交押金。在合同或协议中对租赁期限、租金标准、付款方式、违约责任等明确体现，经集团总裁批准后方可租赁。 3、设备报废由使用部门提出申请，有关负责人、技术人员和财务管理人员进行技术鉴定，并写出报告，经总裁批准后方可办理报废手续。 六、设备事故： 4、设备事故类别：Ａ.一般事故（直接损失在５00元以下） Ｂ.设备大事故（直接损失在２000元以下） Ｃ.重大设备事故（直接损失在２000元以上） 5、事故责任划分：A.由于人为原因或操作者违规造成的设备事故。 B.因设计、制造质量不好、安装不当造成的属质量事故。 C.设备在正常使用下，因自然灾害或非人力所能抗拒的灾害造成设 备事故属自然事故。 6、设备事故处理：A.一旦设备发生事故，设备管理员组织操作员、技术人员、有关领导共同分析原因，确定事故类别、 责任并写出报告和处理意见。 本文来源：https://www.dywdw.cn/27dd4780bf1e650e52ea551810a6f524cdbfcbce.html
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2022-12-06
