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合同系列-可编辑 个人住房贷款最新的格式 编号：______年[________]字______号 贷款人（甲方）：_______________________ 借款人（乙方）：_______________________ 甲方与乙方依据关于法律、法规，在公平、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本协议。 第一章贷款金额、期限及利率 第一条 甲方依据乙方的申请，经审查同意愿乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_______________________（大写）_________________（小写）。 第二条 贷款用于乙方购买坐落于_________*（*）_________区（镇）路（街）_________号_________房间的现（期）房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条 贷款期限为_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 第四条 贷款利率依据国家关于规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。 第二章贷款的发放 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在__________号和___________号担保协议生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本协议第二条 所列之房产。 （1）_________年_________月_________日，金额________________元; （2）_________年_________月_________日，金额________________元; （3）_________________________________________________________。 第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产关于质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款协议应正常履行。 第三章贷款的归还 第八条 甲乙各方商定，自___________起乙方用下列方式归还贷款本息：______________。 1 合同系列-可编辑 第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共_________期。_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________元，共_________期。 第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条 规定的方法扣收贷款本息。 第十一条 乙方应按时偿还贷款本息，如未按商定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每天计收万分之_______罚息。 第十二条 乙方不按时支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日______日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不行撤销，并作为修改本协议的补充通知。 第十四条 乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本协议第四条 规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。 第十五条 乙方如一次性提前归还所有贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。 （1）乙方违反本协议的任何条款; （2）乙方本人因丢失民事行为力量、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人; （3）乙方的继承人或受遗赠人或资产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务; （4）乙方连续三个付款期或在本协议期内累计六个付款期未及时偿还贷款本息; （5）依据_________号担保协议的商定，因担保人（物）发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵（质）押物的; （6）乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。 第十七条 发生本协议项下第十六条 第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）项规定的情形时，致使甲方宣布本借款协议提前到期的，与本协议关于的_________号2 合同系列-可编辑 担保协议同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。 第四章协议的变更 第十八条 乙方如要将本协议项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款协议前，本协议连续有效。 第十九条 甲、乙各方任一方需变更本协议条款，均须书面通知对方，经各方协商全都，达成书面建议或意见，同时征得担保人书面同意 第五章争议的解决 第二十条 如因履行本协议而造成或产生任何纠纷，各方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙各方共同选择下列方式之一解决 （1）提交_________所在地人民法院诉讼解决; （2）提交______________委员会裁决。 第二十一条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本协议规定的其他条款。 第六章费用及其他 第二十二条 与本协议关于的费用及实际支出，其中包括（（但不限于））法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他有关税费，所有由乙方负责支付。 第二十三条 乙方如不依本协议的规定付足应付的任何费用、费用，使甲方打算以任何途径或方式追索，所有由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障自身权益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。 第二十四条 甲、乙各方商定的其他条款：______________________________ 第二十五条 本协议一式_________份，具备同等效力。_________方各执一份。 第二十六条 本协议由甲、乙各方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保协议生效（或登记备案）之日起生效。 甲方（盖章）：________________乙方（签章）：________________ 负责人（签字）：__________________借款人住所：________________ 贷款人住所：________________电话：_________________ 电话：_________________身份证号码：________________ 传真号码：_________________存款账号：_____________ 3 本文来源：https://www.dywdw.cn/319841da9dc3d5bbfd0a79563c1ec5da50e2d6eb.html
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2022-04-25
