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杭州市物业管理服务收费实施细则(试行) 【法规类别】行政事业性收费 【发文字号】杭房局[1996]第278号 【发布部门】杭州市物价局杭州市房地产管理局 【发布日期】1997.01.01 【实施日期】1997.01.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 杭州市物业管理服务收费实施细则(试行) 第一条 为规范物业管理服务收费行为，维护国家、物业管理单位(以下简称物业公司)和物业产权人、使用人(以下简称业主)的合法权益，维护正常的收费秩序，促进物业管理的健康发展，根据国家计委、建设部计价费(1996)266文印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 》的有关规定，制定本实施细则。 第二条 本实施细则适用于在杭州市区物业公司开展对城市住宅小区、别墅、高级公寓等高档住宅及办公楼、商住楼等非住宅房屋提供社会化、专业化服务的收费管理。 1 / 2 第三条 杭州市物价局是本市物业管理服务收费的主管机关，会同市房地产管理局对全市物业管理服务收费进行管理、协调、监督、实施。 第四条 本实施细则所称的物业管理服务收费，是指依法成立的从事物业管理经营活动的物业公司接受业主委托，对房屋建筑及相配套的公用设施、设备、绿化卫生、交通、治安和环境容貌等项目提供有偿服务所收取费用。 第五条 物业公司应按规定经资格审批申请注册登记、领取营业执照并向市物价局申领收费许可证，方可从事物业管理经营活动。 第六条 物业管理服务收费遵循公开合理与业主承受力相适应的原则，鼓 2 / 2 本文来源：https://www.dywdw.cn/31bce93a0129bd64783e0912a216147916117e57.html
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2022-04-08
