【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《杭州市余杭区勾庄单元控制性详细规划修编样本》，欢迎阅读！
资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 《杭州市余杭区勾庄单元控制性详细规划》 （ 修编 ） 概要 一、 简介 : 规划单元位于杭州主城区西北部 , 属于余杭区良渚组团 , 单元 西、 南、 东三侧与西湖区和拱墅区相邻 , 其东侧为规划中的运河新城 , 南部与 拱墅区的祥符、 祥符东、 上城科技园单元接壤 , 西侧与西湖区的三墩北、 三 墩单元毗邻 , 北面为良渚片区与良渚组团中心区。本次规划范围东至巨州路 , 西、 南至余杭区行政边界 , 北至绕城公路与宣杭铁路新线 , 总用地 18.93km2。 二、 现状情况 : 区块现状用地情况复杂 , 居住与工业用地交混布局 , 多沿 城市主干道两侧蔓延布局 , 呈现出典型的边缘区城市肌理。 单元内宣杭铁路老线 以南的区域内开发量较多 , 以住宅商品房、 农居安置房、 工业厂房、 道路等 建设项目为主 , 宣杭铁路老线以北区域近年来除棕榈湾商品房外 , 暂无较大规 模的开发 , 以农居、 工业和农田为主。 三、 用地规划 : 规划单元内现状工业较多 , 针对工业的自身发展趋势和外 部效应 , 规划对其进行评价分析 , 对不同的工业采取不同的规划措施 , 实现单 元内产业功能的升级。 单元积极发展商贸物流业、 文化创意产业 , 各类服务业 , 并将其在合理的片区内加以落实。 另外 , 大力打造人居产业 , 构建优美的生活环 境 , 形成特色鲜明的”慧秀新城” 。 规划考虑周边重大项目建设对该区域的影响 , 在上一层次规划指导下 , 借 鉴国内外相似情况的发展经验 , 针对上轮控规 , 提出了修编缘由、 规划理念和 规划目标 , 并在空间布局上加以落实。 规划理念 : 构建”秀外慧中”之城 秀外 : 水乡之秀、 城市之秀。 慧中 : 产业之慧 , 生活之慧。 规划目标 : 发挥良渚文化、 运河文化及自然生态环境优势 ; 巩固城市商贸 服务与物流等产业经济基础 ; 完善城市居住及其配套服务 , 形成生态景观环境 秀美、 现代服务业高度发达、 居住生活品质高尚的”慧秀新城”。 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 四、 规划结构 : 规划形成”一核一带、 二心三轴、 五片区”的结构形态。 ”一核”——城市公共中心核。 ”一带”——生态创意发展带。 ”二心”——物流商贸中心、 地铁商业中心。 ”三轴” ——包括沿莫干山路的人文景观发展轴、 沿杭行路的城市公共服务发 展轴和沿巨州路的商务商贸产业发展轴。 ”五片区”——包括以勾庄工业园为主体的都市工业片 , 以金恒德国际汽车城为 核心 , 规划形成以商贸和商务办公为主体的现代服务业发展片 , 以及由城市干 道和自然地形分割形成的 3 个大型居住片区。 五、 道路交通规划 : 明确划分城市外围道路和城市内部路网 , 满足道路网 密度 , 形成五个等级的道路系统——高速公路、 城市快速路、 城市主干路、 城 市次干路、 城市支路。其中高速公路、 城市快速路、 城市主干路以对外疏散 功能为主 , 次干路和支路以内部联系为主。 高速公路 : 杭州绕城高速公路 快速路 : 巨州路和东西大道。 主干路 : 东西向的吴王路、 勾良路、 勾运路、 金昌路。南北向的古墩路、 莫干山路、 勾阳路、 杭行路和西塘路。 次干路 : 与主干道相辅 , 结合地形地貌布置 , 共同成网。 支路 : 覆盖整个区块 , 局部地区重点加密。 六、 绿化系统规划 : 规划将单元的绿地归纳为”一心二园八点 , 河网绿脉 贯通”的绿地结构。 ”一心”指莫干山路东侧、 勾运路北侧的城市级公共绿地 ; ”二园”指由位于古墩路以西吴王路以北的新月公园、 位于勾阳路以东吴 王路以北的东塘河公园两个公园形成的居住区级公共绿地 ; ”八点”指由八个小区绿地形成的八块小区级的绿地 ; ”河网绿脉贯通” 指规划的单元内将河道两侧规划为居民休闲服务的滨河 本文来源：https://www.dywdw.cn/35388a155ff7ba0d4a7302768e9951e79a8969f4.html
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2022-12-08
