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财管课上习题——某公司拟购置一处房产

2023-04-07 05:44:13   第一文档网     [ 字体：小 中 大 ] [ 阅读： ] [ 文档下载 ]
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某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：

(1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元;

(2)从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元; (3)从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。 假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案

『正确答案』 方案(1)

P0=20+20×(P/A，10%，9)=20+20×


5.759=135.18(万元)

方案(2)(注意递延期为4年) P=25×(P/A，10%，10)×(P/S，10%，4)=104.92(万元)

方案(3)(注意递延期为3年) P=24×[(P/A，10%，13)-(P/A，3)]=24×(7.103-2.487)=110.78 该公司应该选择第二方案。

10%，

本文来源：https://www.dywdw.cn/37df09822a160b4e767f5acfa1c7aa00b42a9d01.html

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