注册一级建造师建设工程经济公式大全

2023-05-09 18:49:12 第一文档网 [ 字体：小中大 ] [

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六个常用资金等值换算公式

一、一次支付系列复利现金流量计算：

1、终值 F=P(1+i)n F/P, i ,n 2、现值 P=F(1+i)-n P/F, i, n 二、等额支付系列复利现金流量计算：

(1+i)n-1

1、终值（已知A,求F） F=A F/A, i, n 基本公式

i(1+i)n-1

2、现值（已知A,求P） P=A P/A, i, n

i(1+i)ni(1+i)n

3、资金回收（已知P,求A）A=P A/P, i, n

(1+i)n-1i

4、偿债基金（已知F,求A）A=F A/F, i, n

(1+i)n-1三、等额还本利息照付系列现金流量的计算：每年的还款额At=P/n+P×i×[1-（t-1）/n]

m

年有效利率：ieff=(1+r/m)-1 建设项目财务评价财务评价的方法分类标准基本方法按性质分类按时间的因素考虑按是否考虑融资分类按评价的时间分类 1、 2、 3、 4、

确定性分析；不确定分析定量分析；定性分析静态分析；动态分析融资前分析；融资后分析事前评价；事中评价；事后评价

类型

Pt=各年累计净现金流量年首次为正或为零的年数－1＋2)动态投资回收期

第(T－1)年累计净现金流量的确定值

第T年的净现金流量

第(T－1)年累计净现金流量现值的确定值

Pt=各年累计净现金流量现值首次为正或为零的年数－1＋

第T年的净现金流量现值7、借款偿还期

盈余当年应偿还额

Pd=(借款偿还起先出现盈余年份－1) 要大于1

盈余当年可用于偿还额息税前利润EBIT

8、利息备付率ICR= =

PI应付利息

EBITDA－TAX可用于还本付息的资金

9、偿债备付率DSCR= = 要大于1

PD当期应还本付息的金额EBITDA=息税前利润+折旧+摊销

TAX=企业所得税盈亏平衡分析方法 1、总成本C=CF+CU×Q 2、量本利B=Q(P- CU- TU)- CF

CFCF

3、盈亏平衡点产销量BEP(Q)= =

P- CU- TU P(1-r)- CU4、 5、

BEP(Q)

盈亏平衡点时的生产实力利用率BEP(%)= ×100% 越低越好

Qd敏感度系数SAF=

⊿A/A评价指标的变更率

= 确定值越大越敏感 ⊿F/F不确定因素变更率

基准收益率iC

-t

财务净现值 FNPV=∑（CI-CO）t(1+ic) ≥0

-t

财务内部收益率FIRR=∑（CI-CO）t(1+FIRR)=0 FIRR＞iC, FNPVR＞0 FNPV财务净现值

财务净现值率 FNPVR = = ≥0

Ip项目总投资现值

年净收益值或年平均净收益额

方案投资

财务现金流量表 1、总成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支

出)+其他费用

2、经营成本=总成本-折旧费-摊销费-利息支出

=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用设备经济寿命的估算 1、静态模式下的设备经济寿命的确定方法

5、投资收益率R=A/I=

P-LN1CN= + 或 NO=

N N

2、动态模式下的设备经济寿命的确定方法 NAV（No）-最大 AC（No）-最小

设备更新时机：AC（旧）（新），接着运用1年； AC（旧）＞AC（新），更新设备。

设备经营租赁和购置方法的经济比选方法

正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润

1)总投资收益率ROI=EBIT/TI=

总投资净利润

2）项目资本金收益率ROE=NP/EC=

项目资本金6、投资回收期

1)静态投资回收期

总投资

1当各年的净收益均相同时 Pt=I/A= ○每年净收益2当各年的净收益不相同时 ○

1、租金的计算：

1）

附加率法：R=P/N+P×i+P×r

P= 1/N+i+r

1 / 2

R

2）年金法：

i(1+i)N

1期末支付: P= ○(1+i)N-1i(1+i)N-12期初支付：R=P× ○(1+i)N-1

2、互斥方案比选的增量原则

1、设备租赁：所得税率×租赁费—租赁费 2、设备购置：所得税率×(折旧+贷款利息)－设备购置费－贷款利息价值工程 V=F/C

成本指数：CI=Ci/C 价值指数：Vi=Fi/Ci

新技术应用方案的分析 1、

增量投资收益率法R(2－1)=

C1－C2

×100% I2—I1

利润 1、营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-管理费用-财务费用-资产减值

损失+公允值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）

2、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出 3、净利润=利润总额-所得税费用 4、递延所得税资产=可抵扣短暂性差异×所得税适用税率递延所得税负债=应纳短暂性差异×所得税适用税率

递延所得税费用=递延所得税负债-递延所得税资产

=（应纳短暂性差异-可抵扣短暂性差异）×所得税适用税率

2、折算费用法

1) 当方案成果相同时：

1当方案要增加投资时ZJ=CJ+PJ×RC ○

2当方案不增加投资时ZJ=CJ=CFJ+CUJ×Q ○

2) 当方案成果不相同时：

CF1－CF2Q0= 当产量Q＞QO时，方案2优；当产量Q＜QO时，方案1优。

Cu2—Cu13、

Tj

缩短工期节约固定费用 Gj=CFj(1－ )

To

会计基础和财务管理

贴现期=票据期限－企业已持有票据期限贴现息=票据到期值×贴现率×贴现期贴现所得(贴现值)=票据到期值－贴现息固定资产折旧方法

1、 2、

平均年限法:固定资产年折旧率=单位工作量法：

1预计净残值

×100%

固定资产预计使用年限

单位工作量折旧额=

固定资产原值*(1预计净残值)

预计总工作量

3、双倍余额递减法：仅此项不考虑净残值

固定资产年折旧率=2÷固定资产预料运用年限×100% 4、年数总和法：固定资产年折旧率=

预计使用年限已使用年限

*100%

预计使用年限*(预计使用年限1)/2

2 / 2

本文来源：https://www.dywdw.cn/39ed52ddf221dd36a32d7375a417866fb94ac07d.html