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店面转让文案 转让方（甲方）：_________________ 身份证号码：____________________ 受让方（乙方）：_________________ 身份证号码：____________________ 房东（丙方）：____________________身份证号码：____________________ 甲方与乙方经密切协商，就店面转让达成如下协议：并共同遵守： 第一条 丙方同意甲方将其位于____ 市_____ 街______ 路____ 的自有店面转让给乙方使用，建筑面积为_____ 平方米；并为保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务，在甲方转让的租赁期满后，按原租赁合同约定延长租赁期年，乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。 第二条 该店面移交给乙方使用后，乙方同意代替甲方将合同租给丙方，并按月支付约定由甲方支付的水电费等费用，合同期满后，乙方收回甲方支付的保证金，返还给乙方。 第三条 店内现有的装修、装饰、工具等无偿返还给乙方，合同期满后，房产归丙方所有，动产无偿返还给乙方。 第四条 乙方______年____月____日前一次性向甲方支付大写人民币________元整{小写____ 元}，以上费用包括甲方交给乙方后转给丙方的保证金，甲方不得向乙方索要其他任何费用。 第五条 该店的营业执照已由甲方办理，经营范围为__________。租赁期间，营业执照、税务登记等相关手续继续以甲方名义办理，但因乙方经营造成的相关费用和债务由乙方负责，与甲方无关；乙方接手经营前该店所欠的所有债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 如乙方逾期交付转让款，乙方每天向甲方支付转让费的____%，逾期_______天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%，向甲方支付违约金，甲方应保证丙方同意转让店铺，如因甲方原因导致丙方或甲方中途收回店铺，乙方按甲方未按时交付店铺承担违约责任。 第七条 如遇国家征用该店面，相关补偿款归乙方所有。 第八条 如在合同签订前，政府下令拆除店面，甲方应退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的违约金____元。合同签订后，国家责令拆除，致使乙方经营困难的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租赁期的转让费，保证金仍归乙方所有。营业执照有效期内，甲方每年未办理年审手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让费，赔偿装修及附加设备的损失____元，并支付转让费的违约金____元。 1 第九条 合同一式两份，自签署之日起生效。 甲方： ______ （签字）____年____月____日 乙方： ______ （签字）____年____月____日 丙方： ______ （签字）____年____月____日 2 本文来源：https://www.dywdw.cn/49fadc061a2e453610661ed9ad51f01dc3815750.html
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2023-02-09
