【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《物业工程部工作总结》，欢迎阅读！
物业工程部工作总结 xxxx年，也是本人在xx物业有限公司工程部工作的第二年，在这一年的时间里，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用，总结主要如下几方面： 一、熟悉地理位置以及各区域机房，电房设备 初来工程部，对这里的环境，设备都就是全然不熟识，在黎主管冷静指导下 ，经验通过探索，思索和总结，再加之黎主管率领多次至时现场传授，培训，现在我对这里的地理位置、用电设备、高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统修理保洁工作等都一定的介绍。 二、做好维修班员工的管理工作、做好上级安排的任务和客服中心的来电报修工作 本人以身作则，建议班员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，努力做到不耽误，不旷工，强化班员的责任心培训，深入细致搞好设备的检查工作和运转记录工作。对上级精心安排的工作，合理安排，调动班员,快速处置。对客服中心的去电报修成，认真听讲，记录发短信的单位，维保内容以及故障的边线等，快速调动班员快速处置，对很大的故障或无法处置的问题深入细致向客户表述并呈报处置。 三、制定全年的保养工作计划和保养工作标准 工程部在去年的工作基础上，分工种制订详尽的设施设备维修保养计划，将计划水解至每个月，制订了详尽的维修保养工作内容与标准，实行时落实到人，确保了工作的质量和效率。 四、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。 工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每至节假日前一个月都会制订节假日设备设施安全检查、维修保养和修理工作会议，制订工作计划，全面落实计划内容、顺利完成时间和责任人，以及检查时间，明晰各项工作重点，事后进性检查，以保证大厦的设施设备安全运转，在日常工作时，特别强调修理工作时的安全操作方式和自我安全严防的意识，杜绝工伤事故的出现 五、安全管理 操作方式安全：由于部门工作的特殊性，本部门员工经常必须碰触用电器具，颤抖电焊，用氨气、攀升等作业。为了保证操作者的人身安全，班前会对员工时常展开安全教育，强化部门员工的安全操作方式意识。在动电、攀升等危险作业时，保证有人到场监护。全年部门人员并无安全事故出现。对部门员工展开了设备安全采用常识的培训，提升了全体员工安全的意识。 设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进行安全检查;按计划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。雨季提前对大厦各处作了安全防范，保证大厦在雨季的安全;对重点运行设备进行一日一次的安全巡查，发现事故苗头，立刻处理。 六、对大厦的设备型号，产地，数量展开详尽记录 七、部门年工程部完成主要工作项目： 1.顺利完成生活水泵及其控制柜电气检修工作。 完成春秋两季对配电房变压器及其高低压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。 3外围地板砖展开加固。 4公共走道墙面进行修补。 5所有的弱电井清扫卫生，除尘保护工作。 6所有的公共走道灯进行改造，做节能处理。 7对所有的消防栓展开检查和张贴封条。 8对所有的弱电井清理卫生，除尘维护工作。 9顺利完成对大厦的水、电、气管线的普查，对办公楼/住宅楼各楼层配电井接线端子定期展开了全面检查、套管，避免事故出现。 10完成了定期对大厦内公共走道照明进行维修和更换。 11顺利完成了对大厦天面，14楼及正数二消防风机喷漆和翻修工作。 12完成对楼层走火通道的门，闭门器及门锁的检查和维修。 13顺利完成配电房低压配电室年度检修、除尘保护工作。 14完成了对a办公楼/b住宅楼电表除尘以及母排螺栓紧固工作。 15顺利完成了对a办公楼房内/b住宅楼门廊的烟感舱盖切除和检查。 16完成了新管理处办公桌的布线及网线的布置。 17 顺利完成节日对a/b栋大堂的彩灯布置。 18完成对商场6f~1f所有走梯门的固定。 本文来源：https://www.dywdw.cn/60f440840ba1284ac850ad02de80d4d8d15a0137.html
下载此文档
搜索文档
阅读：
文档下载
2023-02-15
