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房屋移交清单格式范文 一、房屋移交清单格式范文 1、核定房屋的位置（门牌号）及面积（或层数、房间数等）； 2、登记附属设施情况（水电线路，暖气、燃气设施、电梯及临建设施等）； 3、登记随同房屋交接的室内外设备（电器、家具、厨卫设备等），造册并登记价值； 4、检查水表、电表、煤气表等。，记录交接时的数据。 5、由交付方提供水、电、燃气、取暖、物业等费用的缴费证明，计算金额并确定上下家各自承担的金额为日后缴费提供依据； 6.房屋被第三方占用的，双方应确认情况，并约定由谁负责还房。 二、交接房屋时要注意什么 1.交房前预扣的房款5000元，待交房确认设施家电完好后支付。 2.交房:水、电、气、物业管理费、有线电视费、钥匙、电梯卡、家电发票等。 3.最后一次交的水电发票数与交房时水电煤气表数的差额由出卖人支付。 4、检查下水道堵塞、内壁渗水问题。 5.物业清单作为合同附件，记录水电三表的具体数据。 6.维修基金怎么转到买家名下，怎么结算？(去各区公积金中心办理转移) 7、电梯费，公共水电费1-3月的应补交给我，宽带，电话费等问题。 8.电卡过户:办理过户需要携带房产证原件、电卡或发票、新业主身份证。 9.有线电视过户:带原主人身份证原件复印件，新主人带新存折和身份证。 物业管理费过户:过户前需要检查物业费是否已经结清。 三、房屋交接手续 1、签房屋交接书。 2、办理房产证（小产证）。 个人办理房产证，应向开发商索要营业执照复印件等材料，并携带个人资料到房屋交易中心或房管局备案。 3、新房验收，并交纳物业管理费（3-6个月） 4、交纳维修基金。 维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。（维修基金=面积系数） 5、领取钥匙。 本文来源：https://www.dywdw.cn/6d86f9ee80d049649b6648d7c1c708a1294a0a53.html
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2023-09-26
