【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《辽宁办公租赁协议模板(20211018)》，欢迎阅读！
办公租赁协议模板1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《xx场地租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 一、场地基本情况 1、甲方场地（以下简称该场地）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，场地结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用场地分摊建筑面积_______平方米）；该场地的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该场地平面图见本合同附件一，该场地附着设施见附件二；〔场地所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、交付时间及租赁期 1、______年______月______日至______月______日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。 2、自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个租期年度，乙方按约定支付租赁费。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。 四、租金 1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。 2、按每____个月为一期支付。 3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。 五、履约保证金 1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx年___ 月___日前支付履约保证金(计：___元(大写：人民币：___元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。 2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 六、交付使用 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。 2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。 3、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。 4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租 本文来源：https://www.dywdw.cn/7f8581240366f5335a8102d276a20029bd646339.html
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2022-05-22
