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土地使用权租赁合协议书格式 协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为理解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。以下是由PQ为大家搜集整理出来的土地使用权租赁合协议书，希望可以帮到大家。 土地使用权租赁合协议书一 甲方：_________(出租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。 企业法人营业执照号码：_________ 注册地址：_________ 乙方：_________(承租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。 企业法人营业执照号码：_________ 注册地址：_________ 根据国家有关法律法规的规定及国土资部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第一章 土地使用权租赁范围 1 甲方根据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描绘作为附件一，构本钱合同之一部分。 2 甲方保证其已通过受权经营方式获得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资部颁发的相关的土地受权经营书，文件号为国土资函_________号。该受权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构本钱合同之一部分。 3 对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，获得国家主管部门的受权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权根据国土资部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。 4 甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。 第二章 租赁期限 1 土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起算。 2 假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。 3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。 4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。 第三章 租赁用处 1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地受权经营书所限定的用处范围内使用土地。 2 在符合1条的前提下，租赁期内乙方假设要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起 _________日内决定是否同意该等改变。如同意，那么甲方应到有关部门办理相应批准手续。在获得批准后，乙方方可按改变后的用处使用。 第四章 租赁土地交付使用 1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。 2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须按照土地受权经营书规定的土地用处施行相应的经营、管理、使用等行为。 第五章 租金及税费 1 乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。租金的计算方法为：集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_________(平方米)集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。 本文来源：https://www.dywdw.cn/82324e2a874769eae009581b6bd97f192379bf59.html
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2022-05-28
