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住宅小区规模 住宅小区的规模 居住区规模分级，是为了配建与居住人口规模 相对应的设施，即俗称的”分级、对口、配套”，以满足居民基本的物 质与文化生活不同层次的要求。住宅小区的规模包括人口及用地两个 方面，以人口数或户数作为规模的标志。 一般城市居住区居住人口规 模为3～5万人，居住户数为1～1．5万户；居住小区人口规模为7000 ～15000人，居住户数为2000～4000户；居住组团1000～3000人，居 住户数为300～700户。 合理的住宅小区规模的确定主要受各类公共服 务设施设置的合理性及服务半径、城市道路交通及自然地形条件、城 市规模等因素的影响。成套配置居住区级及小区级商业、文娱等公共 服务设施的经济合理性及合理的服务半径是影响住宅小区用地规模的 重要因素。在城市道路交通方面，一般要求居住区用地不宜被城市干 道穿越，而居住小区用地不宜被城市支路穿越。城市道路的围合往往 也决定居住区、小区用地规模的大小。在自然地形条件方面，山区、 丘陵地带的住宅小区规模往往受地形影响较大，平原地区的住宅小区 规模受地形制约较小。 在城市规模方面，大城市和小城市相比较，大 城市往往以人口规模较多的居住区及小区为主来组织居民的生活居住 ，而小城市则往往以人口规模相对较少的小区和组团为主组织居民居 住生活。此外，住房层数和人口密度也是影响住宅小区规模的因素。 感谢您的阅读！ 本文来源：https://www.dywdw.cn/8323e3b85afb770bf78a6529647d27284a733758.html
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2024-02-19
