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优质文档 房屋租赁协议 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 1． 房屋位 ，面积 m²。 2． 房屋产权为甲方全部。 第二条 租期 1． 租期为 年 月 日至 年 月 日。 2． 租期届满，甲方假设接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1． 房屋租金为每年 元，每年付一次。 2． 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。 3． 租期内未经协商一方不得变更租金。 第四条 甲方权利和义务 1． 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否那么乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2． 甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3． 甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4． 甲方负担支付房屋物业费用。 5． 甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚好进展修理。 6． 房屋或其内设施非因乙方存心或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进展修理，假设超过3天未修理应赔偿乙方因此所受损失；假设乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条 乙方权利和义务 1． 乙方应刚好足额缴纳房租，假设超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2． 乙方不得擅自变更房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3． 乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4． 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5． 乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6． 乙方应合理运用房屋及设施，因存心损坏或运用不当应担当修理或重换责任。 7．租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8．租赁期满乙方不再续租那么应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条 任何一方假设提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成相同应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部非常合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方〔盖章〕： 乙方：〔盖章〕： 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期： 本文来源：https://www.dywdw.cn/860166cde309581b6bd97f19227916888486b93c.html
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2022-04-02
