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物业公司管理制度 日常工作管理制度 为了进一步加强管理，提高工作效率，强化组织观念，维护正常的劳动、工作秩序，特制定本制度。 一、全体员工必须严格执行公司制定的各项规章制度， 按照岗位责任制和具体工作目标，严格履行自己的职责。 二、 全体员工必须服从分配， 听从安排，对工作不服从分配， 经教育仍不能到职到岗的视为旷工处理〔按奖惩制度第六条执行〕 三、 做到按时上下班， 不在工作时间内睡觉、 打扑克、下棋或干其它与工作无关的私活，违者按奖惩制度第五条执行。 四、 严格考勤制度，各物业管理站必须坚持每日签到考勤， 考勤员必须认 真登记，严禁弄虚作假，违者按奖惩制度第十三条执行。 月底汇总，于次月 1 日报经理审查后交财务科备案，是每月工资发放的主要依据之一。 五、 严格坚持请销假制度， 做到事前请假事后销假。 杜绝不请假或先离岗后请假，违者按旷工处理。 六、 对无视公司工作纪律， 屡次违反，除按上述规定处理外， 将调离其本人工作岗位或待岗学习〔经学习仍不能胜任工作，按自动与公司解除劳动合同处理〕 七、 严禁打架斗殴， 聚众闹事。违者除对其批评教育外， 按奖惩制度第七条执行。 八、 严禁利用工作之便以权谋私，制止收受用户任何好处，或以权报复，一经发现或接到举报将按奖惩制度第八条执行。 九、 除因工作需要， 制止中午喝酒， 反对酗酒，不得因喝酒聚会而影响或延误八小时以外的临时性工作和效劳要求。 十、 水电工要严格执行水电工岗位责任制， 水电查抄及费用征收应实事求是，严禁弄虚作假，一经发现将按奖惩制度第十条执行。 十一、工作时间定为每天 8 小时，职工周日除留一人值班外，其余人员休班；值班人员安排其他时间补休〔法定节假日据情况安排休息〕 。 十二、对业主提出的各种合理性效劳要求， 在规定X围内的要立即去办，效劳X围之外的能办那么办，不能办的须做好耐心的宣传解释工作。制止出现推诿不管或置之不理，一旦发现或举报反映，那么按奖惩制度第十一条执行。 十三、业主〔或使用人〕对收费〔含代收费工程〕标准提出异议时，要首先向其耐心宣传解释上级的规定和批准的收费标准，直到业主理解和满意为止，遇有极个别业主无理取闹，应及时向领导汇报。 奖惩制度 为充分调动职工的积极性和创造性，增强职工的主人翁责任感，维护正常 的工作秩序特制定本规定。 奖 励： 一、 对完成年度工作任务及下达指标， 年底评出的先进个人由集团公司进展统一表彰。 二、 对各有偿效劳X围内的创收，按实际创收额的一定比例提取给个人。 1、对发现查出偷水、偷电之行为并给予处分，罚款局部按 10％提取。 2、对工作中因有创造、 技术改造或提出合理化建议， 给公司带来经济效 益的员工，参加集团公司献计谋、做好事“双十佳〞评选活动。并按公司文件 规定评选奖励。 处 罚： 三、 工作迟到或早退 10 分钟以内处分 10 元，10 分钟以上处分 20 元；30分钟以上者按旷工处理〔 30 分钟以上为半天， 1 小时后为一天〕。 四、 旷工半天，扣发本人一天工资， 旷工一天扣发本人两天工资； 旷工超过一天以上做自动与公司解除劳动合同处理。 五、 消极怠工，工作时间内上网、打扑克、下棋或干私活发现一次处分 20 元。 六、 无正当理由，不服从分配及安排的，按旷工处理。 七、 打架斗殴，聚众闹事，影响工作并造成影响的， 除视情节轻重移交有关机关处理外，单位将据情节给予一定的处分和经济处分，因触及刑律被依法 本文来源：https://www.dywdw.cn/877563b6d2f34693daef5ef7ba0d4a7302766ce9.html
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2022-11-20
