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休闲农业要突出当地文化特色 2014年，以农业休闲度假类型项目居多，而这些项目都有一个发展特点，就是将文化作为项目的灵魂，突出本土文化特色，抓住原乡文化主题，以农业为依托，用文化包装农业，将文化品牌与农业品牌进行有机的结合，打造主题鲜明的文化农庄。 例如四川宜宾某农业休闲度假项目，地块坐落于具有“万里长江第一城”美誉的宜宾大地上，占地面积约2000多亩，项目区域内的西南少数民族文化氛围浓厚，尤以僰文化为特色，地块内的古崖居为僰人建筑遗址，该项目依托原有的农业基底，结合僰文化为主题的西南少数民族文化，最终形成有文化的水街、生态的农庄、原乡的民俗、灵动的瀑布、美丽的花田等主题产品，树立少数民族文化休闲农场知名品牌的地位，打造独具特色的川南农耕文化体验度假目的地。 除此之外，位于“华夏第一城池”湖北襄阳的《九天玄女文化度假项目》也具有这样的特点，以襄阳独特的九天玄女文化为主题，结合农业休闲养生，打造以文化景区为引擎，将农业休闲娱乐与文化养生养老相结合，打造玄女文化主题鲜明的农业休闲养生度假项目。 一般来讲，旅游度假型项目的投资，受政策的影响较多，2014年，国家政策依然关注于农业、农村、土地三方面，并更加注重土地红线的保护及粮食安全问题，引导市场投资趋向生态农业园区、有机健康农庄、生态度假农场等项目。 除此之外，对于养老度假项目的投资量也成上升趋势，中国目前面临着严重的人口老龄化问题，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。随着社会对于健康养老关注度逐渐升温，中央乃至地方推出的养老政策，也积极的推动了养老产业的发展。2014年上半年以来，我们已经接触了多个关于养生养老度假项目，这样类型的项目多数地块面积较大，与农业产业、旅游产业相结合，属于多产业融合发展。 2013年与今年的资本投向大部分集中在休闲农业产业与养老产业上，在我们所做的策划规划类项目中，客户对于农业及养老的政策也十分的关注，也更加注重项目的投资量、可运行程度及落地性等问题。根据市场情况及客户的需求，我们秉着能够确实保证项目实实在在落地的信心，通过研究最新的政策动态、市场需求、及市场的竞争性，结合国际上的最新度假模式，在此基础上创意创新，打造真正具有吸引力、创新性、主题性、落地性的项目。 从近期的项目中看，休闲农业项目已经不是单纯的只做农业，根据地块的资源情况、市场情况及其他有利因素，有机的结合了其他的度假元素，使得项目更加的多元化和综合性，例如《四川绵阳涪城区 · “七彩绵乡”总部田园城》项目，将三个镇21个村庄的农业基底进行梳理，通过整合资源，对接绵阳庞大的企业市场，创新打造企业总部庄园集群模式，将七彩的文化、田园式的景观、与当地的企业市场进行完美融合，打造企业田园总部，使得项目中的农业成为一种产业，企业庄园成为一种生活方式，21个村庄的农业升级的同时，为项目注入了国际化的创新理念和新的发展生机，成为了四川绵阳重点打造项目。《湖北襄阳九天玄女文化度假项目》，是休闲农业、文化体验、养老度假为一体的综合性度假项目，农业与文化、与养老进行了有机的结合，使得休闲农业产业更具有市场的广度和深度。 本文来源：https://www.dywdw.cn/897a28f1a12d7375a417866fb84ae45c3a35c272.html
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2022-04-23
