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优质文档 房屋租赁合同 出租方〔以下简称甲方〕：XX 承租方〔以下简称乙方〕：XX 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方担当甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商相同，订立本合同。 第一条， 房屋的坐落、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于〔 〕。 2、出租房屋建筑面积约计〔 〕平方米，共 层。 其次条，租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自〔 年 月 日起至 年 月 日〕，共〔 〕年。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为〔医疗用房〕运用。 第三条，租金及交付方式 1、该房屋年租金￥〔 〕元 大写〔 〕，租金总额为￥〔 〕元。 2、 房屋租金支付方式如下：每半年交纳一次，于每年12月1日至12月31日以支票方式结清。 3、 甲方收款后应供应应乙方收款凭证。 第四条，租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： 优质文档 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但和该房屋有关的费用，应由甲方担当。 2、 乙方交纳以下费用： （1） 乙方应按时交纳租金及水电暖费用。 （2） 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条，房屋修缮和运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租屋的运用平安。该房屋及所 属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔乙方运用不当除外〕。 2、因质量问题须要进展修理时，乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理效劳，乙方应踊跃协作协作。 3、对乙方因装修装饰造成的房屋损坏由乙方自行负责修理。甲方不负责有修缮的义务。 第六条，房屋的转租 1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、 甲方出租房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第七条，合同的变更、解除和终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响运用优质文档 的。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响运用的。 3、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施能够正常运用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。 第九条，违约责任 1、在房屋租赁期间，甲方无故解除合同的，乙方有权拒付该房屋租金。 2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋造成乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。 3、在租赁期内，乙方有一下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。 〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借给他人运用的。 〔2〕未经甲方书面同意，拆改、变动房屋构造或损坏房屋。 〔3〕变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的。 本文来源：https://www.dywdw.cn/89c1413ab4360b4c2e3f5727a5e9856a5612260b.html
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2022-05-26
