【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《物业减免申请书范文》，欢迎阅读！
一、物业减免滞纳金申请书怎么写 物业减免滞纳金申请书 申请人 申请时间 欠的滞纳金情况 （金额，欠多久，什么时候开始欠的，） 欠款理由 （写因特殊情况（如失业、得病或其他事项等）造成财务困难且短期内无法改善，致使无法全额还款，现东拼西凑可凑足部分款项，特申请减免滞纳金和利息。） 表决心（自己以后坚决不欠滞纳金，等） 这个我的亲戚写过，建议你最好找律师或专业人员去写，要不很难给你减，减也不会减多少的，呵呵呵，物业么，都是那么回事 二、哪些情况可以申请免缴物业费 一、还未交房，物业费由开发商缴纳 物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。 如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。 如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。 二、房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳 如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。 如果租房合同中有明确约定，出租期间物业费由承租人缴纳，且合同得到物业公司的书面确认，那物业费就由租客缴纳，同时，业主承担连带缴纳责任。 三、空置房可申请减免物业费 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。 不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。 四、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围 物业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。 五、物业乱收费 一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以，如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映，让物业出示收费许可，如果物业拿不出，业主有权拒缴，并向物价局投诉。 作为这方面的专业人员，在工作的时候有许多自己的体会与理解，希望我所提供的内容能真正帮助到你吧，谢谢！！！。 三、房租减免申请书怎么写 对于房租减免申请书，首先一样是写信的格式。 1、基本格式如下： 尊敬的物业公司领导：我是***的住户，由于我目前******的原因，无法负担全额的房屋租金，特申请减免一些房屋租金。希望公司领导能切实了解和关切我家的具体状况，望予允许。 然后就应该提行，写到此致、敬礼、申请人、时间。 2、具体范文如下： 尊敬的出租方：我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常得到大的保障。 在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是愉快的。 当前，受大环境的影响，我们公司的订单也日益减少，企业效益开始走下坡路，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本公司承担现在的高价租金相对困难，本公司申请租金下调，望物业公司给予下调租金至哪一年的租金水平。以帮助我公司度过现在的难关。 （二）不予减免的情况：住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。 （三）全部减免的情况： 1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房（按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地），提租后新增租金全部减免。 2、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。 3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。 本文来源：https://www.dywdw.cn/8a3704326337ee06eff9aef8941ea76e59fa4a7d.html
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2023-08-12
