【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《过户的所有费用,以及天津各区的指导价》，欢迎阅读！
天津市底商、写字楼或非住宅过户费用 1、产权证过户费=契税（评估价*3%）+交易手续费（建筑面积*18元/平米+登记费（评估价*0.4%）+印花税（评估价*0.1%）+配图费20元+差额营业税 无论是否超过5年，均收取差额营业税；不涉及个人所得税。 2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%（如果土地是出让则免征收） 注：基准地价就是土地级别的收费。 我们的优势就是能帮您解决各种疑难问题。 专业办理：房屋抵押贷款（可贷7成30年，利息低)、二手房贷款、过户和评估（高评、低评）。按揭贷款（7成30年、利率下浮15%、免担保、）、公积金贷款、组合贷款（7成20年、8.5折利率）。、已贷款房再贷款、及首尾款垫资和免资金监管业务。我们承诺：利率低，年限长，放款快 住宅过户费用： 1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。 2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用） 3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。 4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用） 5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。 6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。 7、营业税：普通住宅不足5年交易=全额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。 8、图纸资料费：20元。 9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用） 10、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。 11、关于各个区县的房管局指导价和普通住宅的定义。请参看普通住宅的定义。 以上材料仅供参考，如遇问题详情请来电咨询。150 0 22 18 26 4 天津市普通住宅定义： 1、单套面积在144平米以下。 2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 3、成交价格不高于房管局指导价: 一、各区基准价格今起调整为：和平——16763；河西——13860；南开——13037；河东——11760；红桥——11121；河北——10732；西青——8820；东丽——8190；津南——7986；北辰——7722；塘沽——9800；塘沽开发区——12000。 以上材料仅供参考，如遇问题详情请来电咨询。天津领者投资管理有限公司 本文来源：https://www.dywdw.cn/8ba4e1fc83eb6294dd88d0d233d4b14e85243eb7.html
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2023-01-01
