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售房协议书 卖方(简称甲方)：姓名。性别，住址： 居民身份证编号：．电话号码： 买方(简称乙方)：姓名。性别，住址： 居民身份证编号：．电话号码： 甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积平方米。房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。 二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币。 付款方式：1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币元。大写：2、第二次付款在年月日，交人民币元；3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：元。 三、双方同意于乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。 四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。 六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。 七、违约义务：双方约定违约金群众币元，由违约方向违约方支付此违约金，并承担因此给违约方造成的经济损失。违约方收取违约金后，付给中介方中介费1％。 8、本合同在推行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向群众法院起诉。 9、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖印后与本合同具有一律法律效率。 十、本合同一式份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有一律法律效率。 十一、双方约定其他事项： 本文来源：https://www.dywdw.cn/8bde27716f175f0e7cd184254b35eefdc8d315e2.html
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2023-04-13
