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WORD格式 北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市石景山区（县）街道办事处（乡镇） 银河南街2号院2号楼15层1801，建筑面积 61.98平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买 卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：109477或 房屋来源证明名称：房产证，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人） 姓名或名称：高冬梅，房屋（□是/□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：， 最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地 的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应 将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。?本合同 变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员 和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙 方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出 所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房 屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 1专业资料整理 WORD格式 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共 计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙 方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附 属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）每月租金为元整（￥：）。 支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付，每期租金于起租日20 日前支付下一次租金，各期租金支付日期:，，。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或 合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔 偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由 乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8) 房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费 用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的 费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面 的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安 全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应 及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙 方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁 期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故 2专业资料整理 本文来源：https://www.dywdw.cn/943edc6e01768e9951e79b89680203d8ce2f6a01.html
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2023-04-14
