【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《购房协议书范本(无房产证)》，欢迎阅读！
购房协议书范本（无房产证） 编者按：买房人要想尽快得到自己的产权，但是由于各种原因，一些房产无 法取得房产证， 那么在无房产证情况下， 购房协议要怎么写呢， 下面作者整理出 无房产证购房协议范本，供大家参考。 书甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上， 现就乙方向甲方购买其座落于 _____________________ 的房屋，面积为 _____ 平方米，含内部设施 为 _____ 。权属为 _____ 私有房产一事，达成如下协议： 一、 甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 ______ 元整,¥ _______ 元，大写 _____ 元。本房款一次性付清， （含地下室 ）。 二、 由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产 做了充分了解自愿购买该房， 经双方协商， 将来可以办证时， 由甲方负责在接到 通知后三十日内帮助乙方办理， 不得借故拖延时间。 如因甲方原因使乙方无法及 时办理相关手续而使乙方受到损失， 乙方有权向甲方索赔全部损失。 办证所产生 的一切税费全部由 乙方承担， 过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办 好后由乙方保管。 三、 甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结 婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 四、 由甲乙双方协商同意于 _______ 年 _____ 月 _____ 日由甲方上述房产正式交 付乙方。房屋移交给乙方后， 其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用， 如 由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因 （ 如：升值，贬值，拆迁等 ） ，造成的 各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 五、 甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前 没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权 债务或家庭纠纷， 一概由甲方解决并承担民事诉讼责任， 因此给乙方造成的经济 损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元。 六、 甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常 死亡或行凶致死等事件， 如交接后发现上述事件发生， 乙方有权要求解除合同并 退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方 万元的赔偿。 七、甲方在将该房产交付给乙方时， 甲方保证将与该房产附随的水费、 电费、 煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并 将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金 元。 八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金 ; 甲方中途毁约应将定 金退还乙方， 另付乙方相同定金数额的违约金， 乙方不能安期向甲方付清购房款 或甲方不能按期向乙方交付房屋， 每超壹日， 由违约方赔偿房价款的千分之一的 滞纳金给对方。 因本房暂无两证， 双方约定甲方收到购房款， 乙方拿到本房钥匙 为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方 所付全部购房款外， 另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出， 另付违约金 元 九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误 差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。 十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一 方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效 力。 甲方： 乙方： 证明人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 地址： 地址： 地址： 日期： 日期： 日期： 日期： 本文来源：https://www.dywdw.cn/994c18daa2c7aa00b52acfc789eb172ded639918.html
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2022-10-12
