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上海房产税退税办理流程是怎样的 需要哪些材料？ 上海房产税退税办理流程是怎样的 需 要哪些材料, 需要满足的条件 一:居住证首次签发日期距今满3年(中间未断) 二:居住证积分满120分。 注:满足一项即可。 办理地点及时间 办理地点:所在区的房地产交易中心 办理时间:周一至周五 流程及材料 如果材料准备充分，你一共需要去两次。 第一次去:办理个人住房房产税重新申报认定(即免交房产税的申请)及查名下房产。 具体流程: 第一步:拿号，办理个人住房房产税重新申报认定 所需材料: 1，在沪唯一一套住房(外省市的房产不计算)，夫妻双方到场，离婚的一人到场; 2，有效身份证明(未成年人需《出生医学证明》); 3，户口簿或有效期内《户籍证明》; 4，婚姻状况证明(已婚人士提供《结婚证》，达到法定婚龄 的未婚者及丧偶未再婚者提供有效期内《无婚姻登记记录证明》，离异未再婚人士提供《离婚证》/判决调解法律文书和《无婚姻登记记录证明》，离异人士生育子女尚未成年的另需民政部门备案的《离婚协议书》或判决/调解法律文书); 5，应税住房的购买合同(新建预售商品住宅另需《房屋交接书》); 6，应税住房的《房屋产权证》; 7，有效期内《上海市居住证》和积分达到标准分值的正面材料(人力资源和社会保障部门出具); 8，未达到积分标准分值但持证签注有效期内的《上海市居住证》及发证单位出具连续满三年的证明材料; 9，所有应该退税的各年份缴款书，网上缴纳房产税的可以在房产交易中心领取正式的缴款书; 注:房产交易中心会让你先行结清重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》出具当月月底之前的应税房产税，例如你是2016年8月去办理个人住房房产税重新申报认定，需要先行缴纳2016年1月至9月的房产税。现金、刷卡都可以。 第二步:拿号，查名下房产 所需材料: 1，购房合同; 2，有效身份证明(未成年人需《出生医学证明》); 3，户口簿或者户籍证明; 4，结婚证; 在查名下房产窗口取得预约《告知书》，第一次结束。 注: 1，以上材料需要原件和两份复印件; 本文来源：https://www.dywdw.cn/a3450f9b9d3143323968011ca300a6c30c22f1f0.html
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2023-11-03
