【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《小产权房屋买卖合同范本》，欢迎阅读！
---- 房屋买卖合同X本 出卖人(甲方)：XX： 住址：联系： 买受人(乙方)：XX： 住址：联系： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于包头市___________ _____区 的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟 _______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出 售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金 _______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合 同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方缴纳首付款后，按期缴纳银行按揭贷款。 四、本合同签订后，甲方对________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、 买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳按揭贷款及各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖、抵押、出租等任何侵犯乙方权利的合同。六、违约责任---- ---- 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾 期 1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款及乙方代为缴纳的银行贷款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币三十 万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分 之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金作为甲方的 损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并 应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除， 甲方应按照当时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用等。 5、当过户条件成熟时，甲方拒绝协助办理过户手续或者甲方原因拖延办理超过90个自然天 的，乙方有权单方解除合同，甲方除按照当时市场评估价返还乙方房屋价款及装修费用等外，支付乙方 三十万元人民币作为赔偿金。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向青山区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式叁份，甲方执两份，乙执一份。 甲方：〔手印〕乙方：〔手印〕年月日年月日 ---- 本文来源：https://www.dywdw.cn/ab67769bd7d8d15abe23482fb4daa58da0111cd1.html
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2022-07-25
