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申诉状 申诉人：李XX，女，生于19XX年XX月XX日，X族，现住XX省XX县XX镇XX村XX庄东组007号，身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX。联系电话：XXXXXXXXXXX。 我因与XXX购房协议纠纷一案，不服XX市中级人民法院（20XX）豫XXXX民初字XXX号民事判决，现提出申诉，申诉理由如下： 一、购房协议的签订违反诚实信用原则，不是本人的真实意思。根据《中华人民共和国合同法》第六条，当事人订立、履行合同应当诚实信用。20××年××月××日，涉案房屋买卖合同签订后，我分2次支付定金×00000元，已经履行了合同义务。但是房屋建成后，我多次要求XXX提供建设用地审批手续、建筑许可证等相关手续，协助办理房屋所有权证，被XXX也有法定义务为上诉人提供建设用地审批手续、建筑许可证等，但是XXX拒不履行法字义务， 导致本人至今无法办理房屋所有权证。后经一审法庭辩论，发现涉案房屋根本没有建设用地审批手续，也没有建筑许可证，系非法建筑，XXX在明知涉案房屋系违章建筑的情况下，欺骗本人签订了房屋买卖协议，不是本人的真实意思的表示，违反《中华人民共和国合同法》第六条诚实信用原则。 二、双方争议的购房合同自始至终系非法、无效合同。 依据《中华人民共和国合同法》第七条（当事人订立、履行 1 合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会共利益），陈××非法开发房地产，严重违反了土地法、建筑法等法律法规，扰乱了社会经济秩序，损害了社会公共利益，隐瞒事实真相，欺骗本人签订了购房协议，因购房协议标的物系非法建筑，决定了双方所签订的购房协议自始至终都是非法、无效合同，应予撤销，一审法院应依法对双方争议的购房协议是否有效进行认定。 三、非法、无效协议所列条款没有任何约束力。由于双方买卖合同标的房屋系非法建筑，决定了买卖合同非法性，合同双方约定的条款更没有任何约束力，一审、二审法院在双方当事人都没有提供购房合同有效、无效证据的前提下，偏面认为购房合同是否合法不属于民事诉讼的审查范围，仅仅依据没有任何约束力的购房协议所列条款，判决上诉人支付被上诉人×0000元，严重违背了《中华人民共和国合同法》的立法宗旨，属适用法律不当。 综上所述，请求法院对我的案件能够重新审理，改变错误判决，正确适用法律。 此致 ××省高级人民法院 申诉人：李×× 2017年××月××日 附：一审判决书 二审判决书 购房协议 2 本文来源：https://www.dywdw.cn/c56b8d8a0408763231126edb6f1aff00bfd57070.html
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2022-04-07
