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一、那种情况下会有材料咱估计出现？ 答案：1、暂估价：招标人在工程量清单中提供的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程金额； 暂估价是在招标阶段预见肯定发生，只是因为标准不明确（如大型设备未确定参数）或者需要由专业承包人完成（如建筑工程招标中涵盖专业性较强的弱电、空调等专业），暂时又无法确定价格时采用的一种价格形式。 以暂估价形式计入造价的项目，待结算时按实调整。 2、暂估价通常是招标的时候由招标方提供的一些量比较大的，材料的价格差异又比较大的材料的价格。比如说地砖，由于市场价差异很大，从几百到几十元不等，而投标方报价的时候，如果材料报的差异很大，这个工程造价就不好比较，甲方就暂定一下这种材料的价格，所有投标方全部用这个暂估的统一的材料价格来组成投标报价，然后不同投标方的报价就有一个比较一致的基础，比较起来方便一些。 二、请问在投标的时候有一部分的暂估价，这部分暂估价怎么由甲方认可？ 答案：估价分为专业暂估价及材料暂估价，专业暂估价为甲方分包项目，计入合同总价，但不作为竟争报价的依据，材料暂估价一般是为了投标方在同一个投标平台上而暂定的价格，这个一般在实际施工过程按合同约定节点进行核价，也就施工方将材料价格上报至甲方，甲方给予认同。 三、暂估价分材料暂估价和专业工程暂估价，材料暂估价要计入综合单价中来。请问那么在其他项目费中的暂估价是不是就不能汇总到总得报价中了？ 答案：看招标文件规定，一般情况下其他项目中的暂估价也要计入总价 四、合同中规定暂估价材料和设备必须进行招标才能认价，但一些数量很小的暂估价材料是否发包方可以直接认价，认价材料是否有固定的报表？ 答案：合同中规定暂估价材料和设备必须进行招标才能认价，但一些数量很小的暂估价材料发包方是可以直接认价的。没有什么固定的格式，只要合乎需要就行。 五、 定额1-21和1-23分别应该在什么情况下考虑，土方都是按体积计算的，1-21和1-23都是既可以计算挖土又可以计算运土，请问一下他们有什么区别？回复：40、1-21、1-22何时套用？它与1-23至1-38有什么区别？ 答：北京定额解释：1-21、1-22为机挖土石方工程部分外运或回填土回运。 1-23~1-38为基础工程机挖土石方并全部外运。 六、建筑工程取费：定额直接费=定额组价形成的费用（即：未取费之前的费用价格） 直接费=定额直接费+现场经费 企业管理费=直接费*费率 利润=（直接费+企业管理费）*费率 规费=定额直接费中的人工费*费率 税金=（直接费+企业管理费+利润+规费)*费率 工程造价=直接费+企业管理费+利润+规费+税金 七、 装饰工程取费：定额直接费=定额组价形成的费用（即：未取费之前的费用价格） 直接费=定额直接费+现场经费 企业管理费=定额直接费中的人工费*费率 利润=（直接费+企业管理费）*费率 规费=定额直接费中的人工费*费率 税金=（直接费+企业管理费+利润+规费)*费率 工程造价=直接费+企业管理费+利润+规费+税金 八、进度款报价问题：这个月向甲方报进度款,按照信息价格这个月完成的工程量的造价是120万，那我向甲方报时应该超出120万多少钱呢？也就是甲方会对我的报价砍下来大概多少呢？ 1、看合同里面关于 进度款支付的条款 一般来说甲方的进度款只会给到施工方完成造价的80%-85% 余下部分都是结算时进行支付的。 2、一般进度款的申报甲方是要核对你当月完成工程量的，如果报的多也会被减掉的。 但有的甲方就是喜欢占点小便宜，你按照实际发生工程量报他也会砍掉一些。 建议：对照合同，看看每月支付的百分比，例如每月支付当月完成工程量的80%。你当月实际完成120万那你就报150万咯。 注意方法啊，特别是套价的时候。认真看看施工方案，有的内容可以有几种解释，挑贵的套就是了。 3、首先你知道自己做了120万的工程，甲方就会在你的基础之上砍掉一些，然后再乘以70%或者80%（合同约定）就是进度款。合同签订后，基本上单价已经固定不变，你只需要调整工程量，多报送20%-30%就可以了。 九、钢筋算量软件中，不同板厚可以像我图示那样一起布置钢筋吗？ 1、板底标高一致时底筋可以通长布置。 板顶标高亿至时，面筋可以通长布置。 板底、板顶标高都不一致时，底筋、面筋都不能通长布置。 十、钢筋导入图形标高要不要修改：按建筑标高需要修改。 十一、室内墙面抹灰材料价格对比：石膏>水泥砂浆>石灰砂浆。 十二、外墙 保温 包工包料：104.5元/平（网格布60mm） 138.16元/平（钢丝网60mm） 93.85元/平（网格布40mm） 清 包： 清 包： 涂料 包工包料：26.36 面砖 包工包料：104.5 本文来源：https://www.dywdw.cn/c6bce843cc1755270722088c.html
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2023-01-12
