【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《酒店房屋租赁合同 (样本)》，欢迎阅读！
出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。 一、出租房屋情况 1、甲方保证有该房屋的出租权的情况下，同意将座落在___________________________________的部分房屋及空地（附租赁区域图纸一份）租赁给乙方，用于酒店及餐饮使用，乙方在保证房屋主体完整安全的前提下，可以对原有的装潢进行改造。 2、甲方对房屋的投入设施有，进出水管道，强弱电路设施，消防管道，存水系统，观光电梯一部，乙方在签订合同后，一次性支付甲方房屋押金（人民币）￥_______万元（大写：_______元）。至本协议终止日期后，乙方必须将所有设施检查测试正常使用无误后交还甲方，甲方确认无误后退还押金，如损坏严重导致无法使用的，甲方可在押金中扣除维护费用。 3、在签订本协议之前甲方将房屋内投入的水、电、观光电梯、楼顶存水系统内消防管道及各种设施安装完毕，可正常使用后交由乙方。乙方接手后电梯日常养护、房子等的所有义务及维修，所有与设施相关手续及发生的费用，均由乙方自行承担。 4、房屋内所有设施如需增改，需经甲方同意后，才能做出整改。费用由乙方自己承担。 5、消防事议由甲方办理，乙方负责尽快三个月内必须完工，以便配合甲方办理，办理的费用由甲方负责，待乙方完工，由甲方名下变更到乙方名下，待15年租期届满时，在由乙方负责把消防证件变更到甲方名下，费用由乙方负责。 二、房屋租赁期限 1、租赁期限为_______年，即从______________起至______________止。 三、租金标准数额 1、租金标准如下： __________________________________________________________________________________ 2、租赁房屋采取______________的原则，_______年_______付，乙方于每年_______前将租金一次性交给甲方，甲方在收到租金后，开收据给乙方，付款以收据为准。甲方在合同有效期限内不能以任何理由另行调高租金。乙方逾期_______天仍未交租金的，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，造成的损失，乙方自己承担。 四、双方权利和义务 1、甲方只提供房屋及场地的出租，对乙方经营该房屋及场地所产生的法律、经济和治安、消防、事故等责任问题不负连带责任。乙方必须保证不向甲方提任何要求。 第 1 页 共 2 页 2、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权，乙方如需转让第三方经营，必须征得甲方同意，租赁合同继续履行。 3、乙方应自觉接受工商、税务、消防、卫生及公安等有关部门的监督管理。按时缴纳经营中所发生的各种费用，水、电及地方有关部门征收的一切费用，如不按期缴纳各种费用，造成影响乙方正常经营的，乙方自己承担。 4、租赁期内如因市政规划建设需要收回土地时，甲方收回房屋的，乙方应服从，土地、房屋补偿款归甲方所有，如单独补偿装修款归乙方所有，甲方不对乙方做任何补偿，且合同终止。 5、如遇自然灾害，不可抗拒的（地震、战争）房屋损毁严重时，本合同自动终止，甲方不做任何补偿。 6、租赁期满，乙方投入的所有装修、装饰材料，无偿归甲方所有，乙方保证装修完好。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 7、在租赁期内，乙方应做好防火、防盗等工作，如遇乙方投入的设施、设备运行出现的或管理不善导致的故障、或意外引发的灾害造成租赁物业受损，由乙方自己承担损失和修复责任后继续经营，如灾害重大导致甲方房屋损毁严重，乙方愿承担给甲方造成的一切损失并负责赔偿给甲方。 8、在租赁期内，乙方可在承租建筑范围内发布广告，安装广告位，但不能影响房屋整体结构安全，如发生意外事故和后果由乙方自己承担。 9、乙方应在租赁期届满后的_______天内交还房屋，如逾期返还，以当年租金为准按日均租金的5倍交纳房屋使用费给甲方。 五、综合条款及违约责任 1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，本合同补充条款和附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内容空白部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 2、甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、责任和义务等清楚明白，并愿按合同规定清楚执行，如有一方违反本合同条款视为违约，并承诺对守约方支付人民币￥_______万元（大写：_______万元）为违约金。 3、从签订之日起，甲方同意乙方提出给_______个月装修期限的要求不收租金。 4、甲、乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决；协商解决不成的，可依法向原告方所在地人民法院起诉。 5、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件是合同的组成部份，与本合同具有法律地位，合同自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 身份证： 身份证： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 第 2 页 共 2 页 本文来源：https://www.dywdw.cn/d19fdc76bcd5b9f3f90f76c66137ee06eff94eaa.html
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2022-03-25
