【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《二 房地产经纪管理办法》，欢迎阅读！
二 房地产经纪管理办法 2。1 经营场所公示内容（房地产经纪管理办法)中规定的房地产经纪结构及其分支结构应当在其经营场所醒目位置公示哪些内容？ 1)营业执照和备案证明文件； 2）服务项目、内容、标准; 3）业务流程； 4）收费项目、依据、标准； 5）交易资金托管方式； 6)信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话; 7）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本； 8）法律、法规、规章规定的其他事项. 2.2（房地产经纪管理办法）中,房地产经纪服务合同应当包含哪些内容? 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的（一般从接受委托到签约完成时中介公司的服务范围)应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同,房地产经纪服务合同应当包含下列内容。 1） 房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况 2） 房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准， 3） 服务费用及其支付方式， 4） 合同当事人的权利和义务; 5） 违约责任和纠纷解决方式 2。3(房地产经纪管理办法）中规定,房地产经纪结构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者服务租赁合同的相关内容，并书面告知哪些事情？ 1）是否与委托房屋有利害关系; 2）应当由委托人协助的事宜，提供的资料； 3）委托房屋的市场参考价格； 4)房屋交易的一般程序及可能存在的风险； 5)房屋交易涉及的税费； 6)经纪服务的内容及完成标准; 7)经纪房屋收费标准和支付时间; 8）其他需要告知的事项。 2。4《房地产经纪管理办法》中规定的房地产经纪结构和房地产经纪人员不得有哪些行为? 1）捏造散布涨价信息或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格; 2）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息、低价收进高价卖（租)出房屋赚取差价； 3）以隐瞒、欺诈、胁迫、栽赃等不正当手段招茂业务，诱惑消费者交易或者强制交易; 4)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益； 5为交易当事人规定房屋交易税费等非法目的，就同意房屋签订不同交易价款的合同提供便利; 6） 改变房屋内部结构分割出租； 7） 侵占、房地产交易资金； 8） 承购承租自己提供经纪服务的房屋； 9） 为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务; 10） 法律、法规禁止的其他行为。 2.5《房地产经纪管理办法》中规定，房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于多少年？ 5年 2。6 房地产经纪机构提供其他办理服务，可以另行收费吗？ 本文来源：https://www.dywdw.cn/d7a9ccdc270c844769eae009581b6bd97f19bc8d.html
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2022-05-23
