二手房购房定金合同协议

2022-08-28 06:03:20 第一文档网 [ 字体：小中大 ] [

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二手房购房定金合同协议

买房,尤其是买二手房,是需要经过多方面考察才能够决定,当买房者看中一套房却又犹豫不决时,怎样才能保证买卖双方利益呢,编制购房合同,愿有用二手房购房定金协议合同

甲､乙双方本着自愿､公平和诚实信用原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售二手房屋事宜,达成如下协议: 第1条预订房屋

1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室 (产权证号:_____________________)

建筑面积:__________平方米,产权人:___________ 2.产权及限制状况:

(1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________ (3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________ 第二条预订条件

1.房屋总价:____________人民币_________________元;2.付款方式:______________;

3.交房日期:_____________;4.户口迁移:________________; 第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。

乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《XX市房屋买卖合同》。第四条意向金条款

l､乙方同意签署本协议时。

向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定义务和承诺担保。

在乙方与房屋产权人签署《XX市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款一部分; 2､在本协议第三条规定预订期限内,除本条第3款规定情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》,甲方有权没收乙方交付意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定预订条件与乙方签署《XX市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押､出租､查封及其他对乙方购房

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决定产生影响重要事实､导致乙方不能或不愿意购买该房屋,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金赔偿责任。

3､有下列情形之一,乙方拒绝签署《XX市房屋买卖合同》,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《XX市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外房屋买卖主要条款不能达一致;(2)本协议签署后《XX市房屋买卖合同》签署前,由司珐机关､行政机关依法限制该房屋房地产权力。第五条生效及其他本协议一式_________份。

甲乙双方各持________份,自甲､乙双方签章之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(签字):_______________ 经纪人(签章):__________________ 日期:____________日期:_____________ 有关二手房购房定金协议甲方: 乙方 :

甲､乙双方遵循自愿､公平和诚实信用原则､经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。

第1条:乙方购买房屋位于**市**区,(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋房屋所有权证(编号: ),该房屋建筑面积为:**平方米,产权人:。第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元购房定金,作为甲､乙双方当事人订立该房屋买卖合同担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付定金转为房价款. 第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同,双倍返还已收取定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同,无权要求甲方返还已收取定金。

第五条: 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要材料及手续..

第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在出租､查封､共有权人不同意出售等事实,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同,甲方应双倍返还乙方已支付定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方,甲方应当向乙方双倍返还定金。

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第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。甲方:(签章) 乙方:(签章) 丙方: 身份证号码: 身份证号码: 时间:

二手房购房定金合同样本甲方: 乙方:

1.甲方房屋座落在XX区路X弄X号X室,建筑面积X平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。 7.乙方按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方: 乙方: 地址: 身份证号码: 时间: 乙方(买方):

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