【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《老旧小区改造实施方案》，欢迎阅读！
东胜区老旧小区改造实施方案 一、 改造范围 东胜区建成区域内的老旧小区;主要对象是2003年以前建成的小区; 二、 改造目的 通过改造,使老旧小区达到功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的; 三、 改造内容 1、 供热系统改造 包括室内系统分户控制、热计量改造,实现单户可控,室内温度可调,可按计量收费的目的;室外供热系统的改造,按照节能建筑的用热指标对管网系统进行重新设计,加装平衡、控制、计量装置,做到按需供热,减少热量损失;热源系统改造,对换热站锅炉房进行供热能力核算,对供热设备进行优化,通过智能控制、变频控制来降低电能、热能的消耗; 2、 建筑物围护结构节能改造 建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭;通过建筑物围护结构的节能改造,可大大降低热损失,提高人体舒适感; 3、 供水管网改造 原有的供水管道大都老化严重,跑冒滴漏司空见惯,常常因为故障而停水,严重影响居民正常生活,有的供水管道与污水管道并行,不符合规范标准要求;将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道,提高管道使用寿命; 4、 排污管网改造 老旧小区的排污管网年久失修,管道堵塞及污水溢出现象时有发生;将污水管道进行维修改造,使水流顺畅,减少堵塞; 5、 绿化、亮化、硬化改造 “三化”改造主要是维修、补充、完善,着力打造宜居环境,提高居住舒适度; 6、 公共服务设施改造 为丰富居民业余休闲文化生活需求,在老旧小区适当建设一部分公共活动室,添置一些体育活动设施,满足人们的文娱生活、体育锻炼需求; 四、 实施步骤 1、 摸底调查阶段 老旧小区的改造工作涉及的范围广、部门多、内容杂,要把这项工作做好,首先要调查老旧小区的基本情况,了解小区的建成年代、建筑面积、居住户数、面积分布、楼栋数、单元数、建筑物的基本结构情况,了解小区地下管网的使用情况等等;调查过程中要涉及办事处、社区、物业公司、居民、供热、供水、排污、供电等相关单位;调查一定要详细、真实,为做施工方案提供依据; 2、 施工方案设计阶段 本文来源：https://www.dywdw.cn/df312457a11614791711cc7931b765ce05087a05.html
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2023-01-14
