2011南京财经大学436资产评估专业基础考研真题

2023-02-15 02:48:11   第一文档网     [ 字体: ] [ 阅读: ] [ 文档下载 ]
说明:文章内容仅供预览,部分内容可能不全。下载后的文档,内容与下面显示的完全一致。下载之前请确认下面内容是否您想要的,是否完整无缺。下载word有问题请添加QQ:admin处理,感谢您的支持与谅解。点击这里给我发消息

#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《2011南京财经大学436资产评估专业基础考研真题》,欢迎阅读!
南京,资产评估,真题,考研,基础





2011年攻读硕士学位研究生入学考试(初试)试卷A

考试科目: 436资产评估专业基础 适用专业:资产评估硕士 满分150 考试时间: 2011116日下午200500

注意事项: 所有答案必须写在答题纸上,做在试卷或草稿纸上无效;

请认真阅读答题纸上的注意事项,试题随答卷一起装入试题袋中交回。

经济学部分(共60分)

一、名词解释(4×5=20分) 1、机会成本 2、纳什均衡 3、国民生产总值 4、固定汇率制度

二、简答题(4×10=40分)

1“规模报酬递增的厂商不可能也会面临要素报酬递减的现象”这个命题是否正确?为什么?

2、为什么短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都是U形曲线? 3、简评生产要素生产效率持续增进的原因。

4、简述在理性预期视角下为什么宏观经济政策是无效性的。

第二部分 资产评估学部分(共45分)

三、名词解释(3×3=9分) 1、预期收益原则 2、有形损耗 3、基准地价

四、简答题(1×6=6分) 简述市场法评估的基本程序。 五、计算题(3×10=30分)

1、某评估对象为一生产控制装置,其正常运行需5名操作人员。目前同类新式控制装置所需操作人员定额为3名。现假设新、旧控制装置运营成本的其他项目支出大致相同,操作人员人均年收入为12000元,被评估控制装置尚可使用3年,所得税率为25%,适用的折现率为10%。试测算被评估控制装置的功能性

436资产评估专业基础A 1 2




贬值额。P/A10%3=2.4869P/F10%3=0.7513

2、被评估设备购建于2000年,账面价值为100,000元,2005年追加技改投50,000元,2010年评估。20002010年每年的设备价格上升率为10%;该设备在评估前的实际利用率为50%尚可使用5年,未来使用期设备利用率能达到设计要求。根据上述条件,估测该设备的成新率。

3、某地块面积为60 000平方米,是通过城镇土地出让而取得的,出让金为10万元/亩,拆迁费5万元/亩,开发费3亿元/平方公里,其他费用(包括税费)3万元/亩,土地开发周期为2年,第一年投入资金占总开发费的60%,目前,市场上地产开发的投资报酬率为10%,银行贷款利率为6%,试评估该土地经开发后的价格。

第三部分 财务管理部分(共45分) 六、名词解释(3×3=9分) 1、企业财务 2、权益资本 3、风险价值

七、计算题(3×8=24分)

1某公司拟筹资5000万元,其中按面值发行债券2000万元,票面利率10%发行费用率2%;发行优先股800万元,股息率12%,筹资费率3%;发行普通2200万元,筹资费率5%,预计第一年股利率为12%,以后每年按4%递增,所得税率为25%。假定该公司预计的资产收益率为10%,问该公司的筹资方案是否可行?

2某企业投资15500元购入一台设备,该设备预计残值为500元,可使用3年,按直线法计提折旧。设备投产后每年销售收入增加额为20000元,除折旧外的费用增加额为12000元。企业所得税率为40%要求的最低投资报酬率为10%假设企业经营无其他变化,预测该设备投资方案的净现值。P/A10%3=2.4868 P/F10%3=0.7513

3、某公司准备买一台设备,有两个方案:一是从甲公司购入分5年付款,每年末付40000元;另一个是从乙公司购买,5年后一次支付250000元,银行利率10%,每年复利一次。已知(F/A10%5=6.105 ,试选最优方案。

八、论述题(共1题,每题12分,共12分) 1、试述西方主要资本结构基本理论。

436资产评估专业基础A 2 2


本文来源:https://www.dywdw.cn/df52a810ed3a87c24028915f804d2b160b4e86a4.html

相关推荐
推荐阅读