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昨天是今天的历史，明天是今天的创造 ——专访九江国际金融广场副总经理邓云 文/李超 地产价值有三个维度：空间轴、时间轴、人物轴。但，衡量繁荣和财富的最终尺度还是时间，看谁能把自己做成百年老店，看谁经久不衰，像钻石一样“恒久远，永流传”，这是未来房地产价值的发展主轴。 九江国际金融广场，位于八里湖新区长虹西大道北侧与环湖一路交汇处（黄鳝嘴地块）。未来，这里将聚集金融、商务、购物、休闲、娱乐、旅游、企业总部为一体的现代化服务功能的商务区和区域地标性建筑群。其中，金融大厦建筑面积150000㎡，高度达到333.33m，为江西省目前第一高楼。 这样一个项目落户八里湖，会对九江产生怎样的推动，自身会有怎样的发展前景？笔者带着这些问题，采访了九江国际金融广场副总经理邓云，他会告诉我们这些答案。 搜狐焦点网：我们项目坐落在风景秀丽的八里湖4A级景区，单凭333米的高度这一个条件，就足以成为未来九江的一张名片。我记得，咱们有一条广告语是这么打的，”打造九江未来的陆家嘴“，那我们建设九江国际金融广场这样一个项目，对它升值的前景是如何预期的？ 邓云：陆家嘴是上海的金融中心，上海在打造陆家嘴的时候，都是以金融先行，再带动商业、旅游和文化。许多世界500强公司在陆家嘴落户，慢慢的，在这里办公已经成为企业实力与地位的象征。 而我们九江国际金融广场这个项目，是九江CBD的先行者，我们不同于九江的任何一个项目。其他项目，要么就是纯住宅，要么就是带一些商超，完全是为了生活的方便性建造的。无论是从体量或功能性，都不能成气候。但是，现在真正的现代化城市，是需要分片区去建造，按照功能定位不同去布局。我们是以办公居住为主体的纯商业，从商业的角度来看，九江国际金融广场是目前九江市场上功能最齐全的一个项目，有观光，有写字楼，有风情街还有亲水平台。这一系列的规划设计，也是为了满足九江市政府对八里湖这个新区的整体规划。 搜狐焦点网：作为江西第一高楼，有人认为这是噱头，有人认为这是九江的面子，对这种种看法您怎么看？ 邓云：九江是江西省第二大城市，双核城市，江西省经济、政治、文化、科教、商业次中心城市，江西省长江十大港口城市，有“江西北大门”之称。地处长江与京九两大经济带交叉点，是长江中游区域中心港口城市，中国首批5个沿江对外开放城市之一，号称“三江之口，七省通衢”与“天下眉目之地”。 经李克强总理签批，国务院批复同意《长江中游城市群发展规划》，《规划》是国家批复的第一个跨区域城市群规划，是以武汉城市圈、环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群为主体形成的特大型城市群。九江，作为这3省31市之一的重要港口城市，它得天独厚的地理环境决定了国家对他寄予厚望。九江，若要走出去，想要在中国，甚至是全球占有一席之地，就要有属于他的名片，九江国际金融广场有助于提高九江在城市群中的竞争力。从城市发展的角度来看，九江国际金融广场无论从功能和外形都要和城市规划去配套、去匹配，所以建设九江国际金融广场这个项目，把想做的事情做成是一种使命感。 搜狐焦点网：九江国际金融广场想在未来九江的陆家嘴中扮演什么角色？ 邓云：一座城市需要有属于自己的记忆和情怀。一个好的项目，可以传承历史，更能不负商机。九江国际金融广场的整体规划，就是一个传统与当代的完美碰撞，通过合理布局实践金融、商务、购物、休闲、娱乐、旅游的关联。将城市发展方向融入到大众消费这将是未来商业发展的一个方向，使商业散发新的价值和活力，这未尝不是一个城市记忆的保留。 长江中游城市群新晋成为第5个国家级城市群，这意味着国家将会在这些地方投入重金，资源将会向这些地方聚集。当然，人群也随之会聚拢过去。而一座城市要有活力，就是要有人的流动。九江本身人口并不多，所以要吸引外来的人。世界500强巴黎春天百货入驻九江国际金融广场，会带来众多国内外中高端奢侈品，以后中高端消费的人群可以不用去武汉、上海等地，在九江家门口就能买到想买的东西。巴黎春天能够入驻，就说明对九江有信心，对我们项目有信心。 结语：建筑是最能承载城市记忆的一种载体，333米的高度形成一个独特的体验空间，九江国际金融广场会让八里湖更加绽放魅力。 风起中三角，逐梦第四极！九江，未来或许还有更多可能！ 本文来源：https://www.dywdw.cn/e00531db03d8ce2f01662360.html
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2022-04-24
