什么叫规划设计费基价

2022-07-04 18:55:53 第一文档网 [ 字体：小中大 ] [

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什么叫规划设计费基价

一、设计费量的定制:

设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。

二、设计费的取费标准:

居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费,屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费,也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。

三、设计费计算方式:

3.1景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。

3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。

3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。

园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85,较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0,复杂(Ⅲ级)调整系数1.15三个等级进行调整。

四、工作阶段及设计成果:景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。

4.1第一阶段:概念设计

4.1.1 场地现况勘察、相关资料收集及整理;

4.1.2 与业主沟通,确定主题构想;

4.1.3 场地空间概念分析,景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;

4.1.4 主要景点透视意向(照片/图面辅助说明各景点意向);

4.1.5 概念设计说明;

4.1.6 此阶段工作十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);

4.1.7 阶段成果提交A3文本二份。

4.2第二阶段:方案设计

4.2.1 概念设计的进一步完善,与业主再次沟通,使概念构思达成共识,成为并经专家评审最终确定的景观方案;

4.2.2 深化概念设计,完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图;

4.2.3 总体地形变化处理方案,包括各主要剖、立面图;

4.2.4 总体植物效果方案;

4.2.5 方案设计说明;

4.2.6 景观工程估算书;

4.2.7 此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);

4.2.8 阶段成果提交A3文本二份;

4.3第三阶段初步设计

4.3.1 依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通,对景观设计方案达成共识,并进行深化方案的初步设计;

4.3.2 总平面优化,确定最终总平面布置图;

4.3.3 确定总体竖向设计;

4.3.4 植物配置及苗木清单;

4.3.5 主要分区放大平面设计;

4.3.6 地面铺装形式及材料处理方案;

4.3.7 景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计;

4.3.8 喷水池/水景之造型和表面材料设计;

4.3.9 配套专业前期技术准备;

4.3.10 小品及设施初步设计;

4.3.11 景观照明灯具选型;

4.3.12 绿化浇灌布置方案;

4.3.13 景观工程概算书;

4.3.14 此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);

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