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通用工程销售代理合同书 销售代理合同书 委托方〔以下简称甲方〕： 地址： ：联系 ： 代理方〔以下简称乙方〕： 地址： ：联系 ： 甲方为工程之开展商，现委托乙方为该工程的独家全程筹划销售代理，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守： 第一条代理物业〔位于：〕，占地面积：平方米〔以国土局最终测量面积为准〕。其中住宅平方米。工程名称：平方米，总建筑面积：面积：第二条平方米，商铺面积：代理范围 全程代理，即销售该物业所有可销售单位。 第三条乙方责任 负责本案的筹划、推广、销售代理工作。 1、筹划及开盘前阶段 1〕房地产市场分析 ?楼盘个案资料分析 ?消费群分析 2〕工程分析 A:地段分析 ?该地段目前分析 ?该地段前景分析〔包含商业前景分析〕 B:产品定位及建议 ?产品定位〔类型、品质、档次及建筑设计建议〕 ?产品价格 a.通过市场调查分析，我们认为的可行性价格及分析 b.投资商的预期价格分析 3〕工程运作模式及筹划与建议 ?工程运作方式建议 ?工程主题筹划与建议及推广理念 ?市场推广方式及推广渠道建议 4〕识别系统、视觉形象设计 ?工程名称、标志设计 ?中英文标准字 ?标准色 ?中英文指定印刷字 ?信封、信笺、文件夹、 纸、胸卡、提袋、名片、制度、请柬、部门标 识、交通工具、礼品、纸杯。 ?现场工地包装 5〕接待中心的位置及包装设计 ?接待中心的布置 ?前台、家具配置 ?洽谈桌、形象墙、装璜风格 ?照明、背景音乐、软装饰风格确定 ?售楼处员工着装标准设计 ?售楼处展板设计 ?售楼处销控板设计 ?售楼处门面设计 ?售楼处灯箱设计 ?沿街彩旗设计 ?导示系统设计 ?交通位置图，区域环境图 ?鸟瞰图、透视图的绘制〔监控实施〕 ?墨线图、家具配置图的绘制 ?建筑模型的制作〔监控实施〕 2、销售执行 ?根据市场情况合理的分配各销售阶段制定平均销售价格表 ?根据各销售阶段的均价制定每户的详细价目表 ?售价调整与销售率及工程进度的关系 ?位置、楼层、朝向、景观差价 ?不同销售阶段的价格指定与控制 ?不同销售阶段的推出安排 本文来源：https://www.dywdw.cn/f495c4f70a75f46527d3240c844769eae009a34d.html
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2022-06-28
