【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《估算、概算、预算、结算、决算!分清工程项目的五算》，欢迎阅读！
估算、概算、预算、结算、决算 估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估 计。决策 阶段 又分为机会研究、项目建议书、初步 可行性研究、详细可 行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程， 可以得到不同精细程度的估算，依据 建设单位的要求，可 在详细可行性 研究阶段出具标志性的估算报告。 概算即设计 概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概 算 指标、概算 定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设 计概算规程，逐级（单位工程、单项 工程、建设项目）计算 建设项目建 设总投资。 预算即施工 图预算。是在施工图纸设计出来，至交 易阶段确定招标控制 价、投标 报价的这个时段（可 以说是交易阶段），以建筑安装施工图设 计图纸为对象，依据现行的计价规范（建设工程工程量清单计价规范、 相应工程的工程量计算规范），消耗 量定额，人材 机市场价格，费用标 准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级（分 项工程、分部工 程、 单位工程、单项工程）计算的建筑安装工程造 价（项目要求时，还要汇 总为建设项目建设总投资）。 结算即工程 结算和竣工结算。传统 的结算，是在建筑安装施工任务结束 后，对其 实际的工程造价（这 里是第二种含义的造价），进行 核对与结 清。经 历了行业规程规范的推进，当下的结算的定义（供 参考），以招 标文件选定的计价方式，依据 施工合同，实施 过程中的变更签证等，按 照合同规定、建 设项目结算规程以及最新清单计价规范，完成 的施工过 程价款结算与竣工最后结清。汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣 工结算文件。清单计价规范提倡竣工结算是汇集施工过程中的工程结算 成果，对建筑安装工程项目做出的实际造价的汇总与结清。 决算是项目的竣工决算。整个 项目竣工，建设单位对完成的整个项目从 筹建到竣工投产使用的实际花费，所 做的财务汇总。需要 完成相应的报 表，进行工程造价分析，指标数据的两算（决算与概算）对比等。 概算和预算如何区别？ 要了解工程概算，先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建 工程项目的施 工图纸，结合施工组 织设计(或 施工方案)，建筑安装工 程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格 (预算造价)，称为工程预算。 工程建设预算泛指概算和预算两大类，或者说工程建设预算是概算与预 算的总称。 概算和预算大致有如下区别： (1)所起的作用不同。概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地 区报批投资的文件，经审 批后用以编制固定资产计戈是 控制建设项目 投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用， 是工程价款的标底。 (2)编制依据不同。概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容 项目经扩大而简化，更对 五算专业内容请微信搜索关注微信公众号：建 筑业那点事儿。概括 性大，预算 则依据预算定额和综合预算定额进行编 制，其项目较详细，较重要。 (3)编制内容不同。概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考 虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制 总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用 (如勘察、征地、生产职工培训费用等)。 一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预 算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。 工程建设流程对其影响 工程建设流程如下： 项目建议书和可行性研究阶段一初步设计阶段一施工图设计阶段一招 投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶段 相应地，这些名词的出现顺序是： 投资估算一设计概算一预算造价---合同价一结算价---实际造价（决算 价） 概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计 预算和施工预算之分，基本建设工程 预算是上 述估算、概 算和预算的总 称。 本文来源：https://www.dywdw.cn/ff81b3c44935eefdc8d376eeaeaad1f347931160.html
下载此文档
搜索文档
阅读：
文档下载
2023-08-12
