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中央空调运行费用测算 一、 测算参数： 1. 商业电价按1.20元/KWh（度）； 2. 中央空调计算面积按10,056㎡； 3. 中央空调（制冷系统）按全年开机170天计算； 4. 空调水泵1台，功率15KW； 5. 热泵机组3台，功率162KW； 6. 风机盘管的运行功率不计（租户自行计量）； 7. 空调风机的运行功率不计； 8. 中央空调机组的设备折旧费及人工费不计。 二、 中央空调费用测算： 项目 热泵机组耗电 计算内容 40 *10小时*162KW*3台*100% 合计 194,400 KWh 负荷率100%天数 负荷率75%天数 负荷率50%天数 合计中央空调耗电量 （*）空调水泵耗电量 40天 60天 70天 170天 60 *10小时*162KW*3台*75% 218,700 KWh 70 *10小时*162KW*3台*50% 170,100 KWh 194,400 +218,700+170,100 1*15*12*170 583,200 KWh + 30,600 KWh 613,800 KWH * 1.20元/KWH 736,560.00元÷10056平方米 73.25元/平米 ÷8月 583,200 KWh 30,600 KWh 613,800 KWh 736,560.00元 73.25元/平方米 9.16元/平方米·月 全 年 全年空调系统总用电费用 全年空调系统总用电量 全年平均每平方米空调系统电费 每月每平方米空调电费收费标准 三、 测算编制说明： 1、 办公楼中央空调系统按每周五天工作日，每天10小时 （8:00am～18:00pm）提供中央空调服务。用户如需在规定的时间外，使用中央空调系统，需另外提前向物业管理方提出书面申请，并承诺由用户承担产生的超时空调运行费。 2、本测算根据XX项目开发商提供的中央空调系 统设备相关基础数据进行计算，其中带（*）的空调循环水泵暂按运行1台测算（按目前设备的配置，水泵应为两用一备） 3、以上中央空调系统测算中，每月每平方米的收费标准中仅计 算了空调系统的用电情况，未包含空调系统的人员操作和维护保养以及低值易耗品等费用。 4、物业建议在租户单元安装（终端）中央空调能耗使用智能流 量积算仪等方式进行计量，以便于今后物业管理服务单位的收费。 以上测算和建议为我司初步的测算，今后可根据本项目的实际情 况再进行适当调整。以上建议谨供参考。 本文来源：https://www.dywdw.cn/1f2baf08cfbff121dd36a32d7375a417866fc1e8.html
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2022-04-26
