【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《土地租地合同协议书》，欢迎阅读！
土地租地合同协议书 甲方（出租方）：姓名 身份证号码 乙方（承租方）：姓名 身份证号码 为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经甲乙双方协商，本着互惠互利，诚实守信的原则达成以下协议： 一、租赁范围 甲方将位于 所属土地面积约________________亩的土地使用权出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 二、租赁期限、租赁金额及支付方式： 1、租赁期限为 _______年,从 _______年 ________月 _________至 _________年_________月 _________日。 2、租金以_________元每亩，共计 亩 元。 3、租金以签订合同第二年7月15日之前交付，甲乙双方以收据为凭证。 三、甲方权利义务： 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金，在合同期内，甲方不得提高租金。 2、甲方承诺本合同第一条所指土地有合法的使用权，并有权出租给乙方使用（并提供土地合法使用权材料）。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 5、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务： 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等价格上必须优先租给乙方。 6、在承租期内，因不可抗拒的原因或国家征地建设时，土地补偿归甲方所有，对该地块内的农作物其他补偿归乙方所有。 7、乙方不得变更该土地与农业无关的产业，否则甲方有权解除合同。 五、其他约定事项： 在乙方承租土地未达到50亩以上时，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体；当乙方承租土地达到50以上亩时，国家各类惠农支农政策转为乙方为受益主体；并提高当前承租地租金每亩100元人民币。 六、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。若甲方违约，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任，并赔偿当前租金的两倍作为赔偿。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。 4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。 七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的 八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字之日起生效。 备注： 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 本文来源：https://www.dywdw.cn/25a94409a12d7375a417866fb84ae45c3b35c299.html
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2022-04-03
