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租地合同协议书 租地合同协议书 甲方(出租方)： 甲方身份证号： 乙方(承租方)： 乙方身份证号： 经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的局部土地出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理方法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。 一、甲方将位于租给乙方作为生产用地。 二、租赁期限为30年，从年月日起至年月日止(以公历为准)。假设土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费用按3年计算。 三、土地租赁费用及支付方式，时间。租赁土地租金土地租赁合同书本协议租金实行(五年)支付制，土地租赁合同书土地租赁费共计人民币元整，乙方分六次付清租赁费。 四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至从年月日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。 五、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承当责任。 六、甲方收取租金时必须出具收租凭证。 七、在承租期间，如遇国家征用土地，那么土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。 八、甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、除有明确约定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。 3、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 九、乙方的权利和义务 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 本文来源：https://www.dywdw.cn/cb1de996bad528ea81c758f5f61fb7360b4c2b39.html
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2022-12-20
