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本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制 民事答辩状范本（律师精选） 关于民事答辩状范本（律师精选）,民事答辩状范本（律师精选）怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。 民事答辩状范本（律师精选） 答辩人： 地址： 被答辩人： 地址： 法定代表人： 2022年5月29 日，答辩人因收到四川市顺庆区人民法院转来——四川XX房地产开*有限公司关于“判令被反诉人支付因违法阻拦反诉人铺设自然 气管道导致反诉人转变原设计方案 而造成的损失20000元”一案，现依法提出如下答辩看法： 答辩事项： 答辩人恳求人民法院依法驳回四川XX房地产开*有限公司不合理且不合法的反诉恳求。 事实和理由： 一、答辩人未见到所谓的“城市首座项目原铺设自然 气管道的设计方案”， 四川XX房地产开*有限公司也未事先书面告知答辩人或城市印象业主大会，更不用说，此方案能否获得通过 二、“城市印象”小区六百多户住户，自然 气管道已根据小区户数计算输气管径，并已定型管径。自然 气等能源利用配套设施在业主购置第 1 页 共 2 页 商品房时已向自然 气公司（其费用已由四川泰合房地产开*有限公司代收）购买自然 气使用权。“城市印象”小区规划区域内的用自然 气等附属设施自然属于业主共有。 三、假如1000多户的“城市首座”小区要到我小区开自然 气接口分流或接已定型管径输送的自然 气管道，小区生活用自然 气压力必定有影响（因定型管径输送的自然 气未增压）。这与《物权法》第九十二条（不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避开对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当赐予赔偿）的规定相违反。 “城市首座”小区最终借道“城市印象”小本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制 区23幢旁在市政主自然 气管开接口分流或接生活用自然 气管道，对我小区的用气质量影响相比较小，答辩人并赐予便利。这符合《物权法》第八十八条（不动产权利人因建筑、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必需利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当供应必要的便利。）的规定。 四、在社区居委会和答辩人建议下，要求XX自然 气公司负责人书面承诺公示于我小区：“城市首座”小区要到“城市印象”小区开自然 气接口分流或接已定型管径输送的自然 气管道后，承诺确保今后 “城市印象”小区自然 气用户每天高峰用气压力无影响或正常使用，答辩人的合理诉求，XX自然 气公司始终不发布承 诺书公示于小区。 五、依据《物权法》第七十六条和《物业管 理条例》第十一条规定的事项由业主共同打算。 其中，打算第（七）项 有关共有和共同管理权 利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总 面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同 意。事实上，过非常之一的业主民意同意都没有，更不用说书面表决过半业主同意“城市首座小区要到城市印象小区开自然 气接口分流或接已定型管径输送的自然 气管道”。 综上所述，答辩人认为：城市印象小区业委会或业主大会对此事不但未违法，而且是维护了法律的尊严，更不用说担当什么损失费用或诉讼费用。 第 2 页 共 2 页 此致 XX市顺庆区人民法院 答辩人：XX市顺庆区城市印象业主委员会 _____年_____月_____日 附：答辩书副本_____份； 证据材料_____份。 本文来源：https://www.dywdw.cn/29388afdcd2f0066f5335a8102d276a20029600e.html
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2022-07-17
