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工期计算方法 无地下室工程: 按首层建筑面积计算; ± 0.00以下工程: 有地下室工程: 按地下室建筑面积总和计算; ± 0.00以上工程: 按 ± 0.00以上部分建筑面积总和计算; 总工期: 按±0.00以下与 ±0.00以上工期之和计算; 影剧院、体育馆工程: 不分 ±0.00以下、以上,按整体建筑面积总和计算 ; 装修工程工期: 不分 ±0.00以下、以上,按装修部分建筑面积和计算。 工期定额的选定 发包方将全部内容进行发包,应执行单项工程工期;若发包方将工程的结 构、装修等分段进行发包时应执行单位工程工期。 单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完 成建筑安装工程施工全部内容,并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日 历天数。 单位工程分结构工程和装修工程: 其中 ±0.00以下结构工程工期包括: 基础挖土、 ±0.00以下结构工程、安装的配管工程内容; ±0.00以上结构工 程工期1/ 3 包括: ±0.00以上结构、屋面及安装的配管工程内容。装修工程工期包括: 内装修、外装修及相应的机电安装工程。 临界工期的确定 住宅工程: 定额总工期X 80% 高层建筑工程: 定额总工期 X 75% 一般框架、工业厂房等其他工程: 定额总工期 X 80% 定额工期的调整 [省建设厅 xx 定 (2000)283 号文] 单项工程: ±0.00以下工程按 2000年国家定额工期调减 5%; ±0.00以上工程中,住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书 馆均按 2000 年国家工期定额执行,不作调整;宾馆、饭店、影剧院、体育馆按 定额工期调减 15%。 单位工程: ± 0.00以下结构工程,按定额工期调减 5%; ± 0.00以上结构工程、宾馆饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减 10%。 工期定额对群体工程的规定 2/ 3 本文来源:https://www.dywdw.cn/34670391393567ec102de2bd960590c69ec3d8aa.html