上海市物价局、市财政局关于调整房地产登记、勘丈收费项目及标准的复函

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上海市物价局、市财政局关于调整房地产登记、勘丈收费项

目及标准的复函

【法规类别】财政综合规定

【发文字号】沪价房[1997]第150号【发布部门】上海市物价局上海市财政局【发布日期】1997.07.01 【实施日期】1997.07.01 【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

上海市物价局、市财政局关于调整房地产登记、

勘丈收费项目及标准的复函

（沪价房[1997]第150号 1997年7月1日）

市房地局：

你局沪房地财(1996)775号《关于申请调整房地产登记测绘收费项目及标准的函》收悉。根据《上海市房地产登记条例》、《上海市价格管理条例》，为规范房地产登记收费，经研究，同意对房地产登记、勘丈的收费项目作适当归并，同时对收费标准作必要调整。具体规定如下：一、办理初始登记的费用： 1．房地产登记费 1 / 2

按登记的房地产价格总额，采取差额定率分档累进的方法，向开发商(项目业主)计

收：房地产价格总额(万元) 累进计费率(％) 100以下(含100) 0．2

超过100以上部分至2000(含2000) 0．08 超过2000以上部分至5000(含5000) 0．06 超过5000以上部分至10000(含10000) 0．04 超过10000部分 0．02 计费基数的确定方法如下：

土地部分，以出让方式取得土地使用权的，按土地使用权出让合同金额；以征用划拨方式取得土地使用权的，按征地(或拆迁)补偿协议金额；新建房屋部分，按建筑安装工程预算金额。土地、房屋先后登记的，不能重复计费。

办理初始登记，应按一个项目、地块为一证，按标准计费后的上限为6万元。 2．房地产勘丈费

房屋、土地勘丈应在办理登记手续时合并收费为每平方米建筑面积0．60元；为商品房预售提供暂测面积的按每平方米建筑面积加收0．10元。如一时难以合并、需分别计收的，按下列标准收费：

在房屋竣工后，测定房屋建筑面积(包括套内建筑面积和公用建筑面积分摊)，提供各室号的测量成

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