财务管理项目投资练习题

2022-12-20 10:44:13 第一文档网 [ 字体：小中大 ] [

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练习题,项目投资,财务管理

1. 项目原始投资现值净现值甲 1500 450 乙 1000 350 丙 500 140 丁 500 225 要求：（1 （2

（3）若该公司的投资总额为2500万元，选择该公司最优的投资组合。

2.某企业使用现有资产设备每年实现销售收入3500万元，每年发生总成本2900万元（含折旧10万元）。该企业拟购置一套新设备进行技术改造以便实现扩大再生产。如果实现的话，每年的销售收入预计可增加到4500万元，每年的成本预计增加到3500万元（含折旧62万元）。

根据市场调查，新设备投产后所产产品可以在市场上销售10年，10年转产，转产时新设备预计残值30

如果决定实施此项技术改造方案，现有设备可以账面净值100万元售出。购置新设备的价款是650万元，购置新设备的价款与出售旧设备的所得其差额部分需通过银行贷款来解决，银行贷款的年利率为8%，要求按复利计息。银行要求此项贷款必须在8年内还清。该企业的资本成本率为10%，所得税率为30%。要求：（1 （2）如果可行的话，平均每年还款多少？ 3. 项目旧设备新设备原价 60000 80000 税法规定残值 6000 8000 规定使用年数 6 4 已使用年数 3 0 尚可使用年数 3 4 每年操作成本 7000 5000 最终报废残值 8000 7000 现行市价 20000 0 每年折旧 9000 18000 已知所得税率为40%，请分析一下该企业应否更新。（假设企业最低报酬率为10%）

4.某公司需用房一套，预计需使用20年，建筑面积为150平方米，现有租房与买房两种方案

租房方案：目前年租金为500元/平方米，预计今后房租每10年将上涨20%，假设每年的房租均在年初全额支付

购房方案：该房现价为4000元/平方米，此公司付款方式首付20%的房款，其余部分由银行贷款支付。已知银行贷款年利率为8%，偿还期为10年，还款方式为每年年末等额还本付息。预计20年后该套房的售价为1500元/平方米，若该公司投资人要求的必要收益率为

10%，则为了满足投资人的要求，应选择哪种方案？

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