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人小钱大 商业地产加重“童婴”牌 在刚刚过去的暑期档，各种与儿童有关的假期产品争先上场，从《爸爸去哪儿》等暑期档节目到游学、游乐等暑期旅游线路再到部分商场的暑期儿童体验专场活动以及不少城市的儿童主题商城风起云涌。儿童产业的营销牌，成为决胜商业的法宝之一。 商业地产的业态向体验型倾斜 在互联网时代，消费者购物行为随之发生了4个方面的显著变化：购物空间立体化(全渠道购物)、时间碎片化、购物移动化、信息传播社交化。这四大变化直接颠覆了传统的商业地产运营方式。 为了规避电商的冲击，同时适应消费方式的新变化，传统零售业态在商业地产项目业态中的比重不断降低，而休闲、娱乐、社交、生活服务等体验型业态则加速成为商业地产业态经营的主体。 儿童业态吃香 商业地产加重“童婴”牌 体验性消费席卷实体购物中心，这其中一大突出特点就是涵盖儿童零售、儿童娱乐、儿童餐饮、主题公园和儿童服务(托管和学习)等类别的儿童业态的大幅度加码。 儿童商业地产研究中心智慧岛相关负责人表示，儿童业态的最大的特点就是“一人带动全家”。儿童业态的虹吸效应，让购物中心纷纷通过加大儿童业态占比，提高客流拉动商场销售，儿童业态也因此成为购物中心争相强化的重点。 “人小钱大”促销售 据分析，目前我国的儿童消费市场已成为不断增长的巨大市场，有公开调查数据显示，国内14岁以下儿童数量约有2.5亿，城市儿童约9000万，儿童消费约占家庭总收入的25%，且以每年9%以上的速度递增。 2014年单独二胎政策的落地也为儿童消费市场带来了重大利好。“单独二胎”政策的实施，正在催生我国生育小高峰，儿童业态商品进入黄金发展期。” 除了儿童作为家庭中心的特性，“人小钱大”，孩子的钱好赚也是非常重要的原因。以每个家庭年收入10万元计算，每年用于儿童消费的支出就超过2.5万元。根据智慧岛统计，儿童相关产品利润率相比传统服饰、鞋类商品要高出10%~20%。这对于商家而言，绝对是重大利好。 最近几年，中国的游乐场所的投资建设热情达到了历史最高潮，作为”寓教于乐”的儿童娱乐业态——儿童职业体验馆也风生水起。素有“人流发动机”的儿童职业体验馆无疑受到了商业地产项目的青睐。智慧岛责任人透露，随着新生儿数量的上升和人民生活水平的提高，儿童职业体验馆在整个文化娱乐产业蛋糕中的份额将快速上升，儿童职业体验馆也将进入黄金发展时代。 本文来源：https://www.dywdw.cn/b7283ea4bb4cf7ec4afed079.html
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2022-12-08
