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等额本金和等额本息的区别 等额本金:每月递减还款 等额本息:每月等额还款 等额本金:就是每月还款的本金一样,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。 等额本息:每月还款额一样,即每月本金与利息之和不变,但本金与利息比例是变化的。 一、 二者区别【贷款期限、金额和利率都相同】 1、 还款初期:等额本金>等额本息 (月还款额) 2、 还款总额:等额本金<等额本息 二、 计算方式 1、 等额本金 [1] 每月还款额=贷款金额还款月数+(贷款金额−已还本金总额)×月利率 [2] 每月还款本金=贷款金额/还款月数 [3] 每月还款利息=(贷款金额−已还本金总额)×月利率 [4] 贷款月利率=年利率/12 2、 等额本息 [1] 每月还款额=贷款金额×月利率×(1+月利率)(1+月利率)还款月数还款月数 —1[2] 每月还款利息=剩余本金×月利率 [3] 每月还款本金=每月还款额-每月还款利息 3、 举例:贷款额100万,时间30年,年利率4.65% 等额本金: 首月还款额= 6,652.78元,每月递减10.76元,利息总额= 699,437.5元 等额本息: 每月还款额= 5,156.37元,利息总额= 856,292.51元。 三、 如何选择 1、 等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;本金多、利息少,适合提前还款;适合:前期还款能力强,后期收入可能会减少。 2、 等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;本金少,利息多,不适合提前还款;适合:前期收入低,以后收入增加。 本文来源:https://www.dywdw.cn/c1cfaed7df36a32d7375a417866fb84ae55cc337.html