【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《小区业主委员会工作总结》，欢迎阅读！
小区业主委员会工作总结 一、工作开展情况 一）、财务管理。全年收入及捐赠合计119万元，其中： 1、清理追缴电梯广告费及各通讯公司在小区安置设备租金及电费约10万元。 2、A801业主捐款5万元，A1702业主捐款2万元，其他业主捐赠门窗建材、地砖、花肥等物质折价约1万余元。 3、业委会财务信息通过互联网披露，供各相关部门及业主公开查询。 二）、小区烂尾工程改造 1、围墙绿化。完成C栋框架层及运动场的围墙和绿化工程约20XX平方米。 2、小广场改造。完成A栋楼前小广场改造，清理出消防登高面，铺设沥青约1700平方米。 3、门卫室改造。重建40平方米的门卫室，改善了设施。 4、垃圾房改造。清理垃圾房，用砖砌封闭了当街的通道，安装了电动卷帘门，增加了美化程度和安全管理。 5、小区门头改造。吸引2位业主分别捐赠5万元和2万元资金，二次改造了大理石门头，提升了小区环境品质。 三）、小区发展 1 / 3 1、更换电梯维保公司。聘请六盘水排名前几位的“三洋电梯服务公司”负责小区电梯维保，降低了故障发生率。 2、建设小区微型消防站，购买安装5套消防柜，并给小区每个楼层都配备了灭火器，提升应对消防隐患的能力。 3、维修C栋走廊栏杆约160平方米，消除了安全隐患。 4、改造车闸系统。用车牌自动识别系统改造了停车场管理系统，方便业主。 5、改造门禁系统。原门禁系统年久失修，已无法正常使用，业委会投入资金升级成人脸识别门禁，并为以后与公安部门的大数据系统对接预留了接口，提升了安全性。 6、依法维权，为小区挽回约323万元公共资产损失。C栋框架层被长信房开违规备案，以323万元的价格卖给叫XX的人，业委会经过一审和二审两次出庭，取得胜诉，为全体业主挽回约323万元公共资产损失。 7、依法向原物业公司追缴水电费43000元。业委会在依法自治管理小区物业时，垫付了水电费4万余元，经司法途径追缴，原物业公司和实际管理人主动申请法庭调解，自愿还款，当庭缴付23000元，剩余的一年内还清。 二、存在问题 1、消防隐患和烂尾楼善后事宜。XX小区是烂尾楼，长信房开的实际控制人袁加万在法庭上自诉，长信房开已事实破产，他只想拿回 2 / 3 本文来源：https://www.dywdw.cn/d6bb29e2f38583d049649b6648d7c1c709a10bd1.html
下载此文档
搜索文档
阅读：
文档下载
2023-03-28
