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工程总承包项目全成本管理探讨 摘要：在施工中，企业只有做出合理的造价预算与结算，才能够使企业兼盈利与服务社会，达到双赢。也正因如此，做好企业施工总承包的工程造价控制则对企业而言尤为重要。以下笔者从发包、施工、结算等方面对影响总承包项目工程造价的若干因素入手进行分析，并提出对工程造价的控制方法，以期在降低造价、保证质量的同时，也能够为企业获得最大收益。 关键词：工程总承包；项目；成本管理 1工程项目全面成本管理体系的运行原则 1.1全面性原则 企业必须对项目的管理工作有宏观的了解和控制，在宏观层次上调动各个部门，监督他们履行自己的职责，使各部门密切配合，全员共同参与，共同合作来完成对成本的管理和控制工作。只有进行这样全面的控制，企业才能在最短时间内收获最大的经济效益。 1.2节约原则 在制定施工计划，采购材料等过程中，都必须遵循节约的原则，不断优化施工计划，对企业的人力、财力和物力等资源都进行最合理的配置，提高施工的效率，减少成本投入，争取以最小的资源消耗和投入收到最大的利益回报。 1.3权、责、利相结合原则 企业必须贯彻责权利相结合的原则，将具体工作委派给专人或专部门负责，做到人人有分工，责任到个人。要规定项目中的成本中心，并把它们集中起来构成整个工程的成本管理责任系统，明确规定它们对成本的管理负有直接责任。要定期对员工的表现和业绩作出考核，根据表现做出相应的奖励或惩罚，提高员工的积极性，促进成本管理工作的顺利进行。 2项目全过程成本控制优化措施 2.1投资决策阶段 这是项目建设的起始阶段，但是也是最容易被忽视的环节。在这一阶段，首先要做的就是对拟建项目的重要性和可行性从经济和技术等多个角度进行分析、论证，将多个建设方案进行反复对比后再做出决策，尽量避免决策失误而带来的严重后果，具体的操作方法为：第一，全面收集拟建项目的相关资料，对其经济和社会效益进行科学分析，并开展充分的市场调查，对发展前景进行调研，据此确定工程的建设规模和标准，形成最终的可行性调查报告。第二，对工程的造价进行有效控制，将工作重点集中在前期工作中，结合项目建设的实际情况，实现使用功能的最大化利用，对设计选型等引起重视，节约投资成本。第三，对影响投资决策的因素进行分析，在充分考虑的市场和利率等影响因素的前提下，确定有足够的资金供应，对决策的投资进行预估。 2.2强化设计管理 为了保证国际工程总承包项目成本控制效果,在投标工作时就要选择实力较好的专业设计院参与具体工作,设计人员要结合实际情况判定工程量,并且列举工程量清单,有效维护施工体系管理控制机制,并且要求施工部门负责人和采办人员进行核查,从而减少漏项和缺项问题,提高设计工作的合理性和可靠性。最重要的是,在项目实施阶段,要应用有经验的采购人员对采购项目的请购文件进行集中审核和管控,保证准确性。需要注意的是,设计单位不一定要局限在中国企业,选择当地有经验且合作较多的设计部门,也能对设计机制进行优化处理,提升设计管控流程的合理性。 2.3项目招投标阶段的造价控制 在项目招投标阶段，首先需要做好供应商和施工分包商的招标选择。因为，承包商的综合能力水平将直接影响到工程的材料费用和设备费用，继而影响整个工程的造价。所以，在进行承包商的选择时，需要对其业绩、技术实力和管理水平等多方面因素进行考量，以便科学的进行承包商的选择。其次，在整个招标的过程中，管理人员需要进行各种有价值的信息和数据的收集，以便对影响工程造价的各种因素进行分析，继而在招标文件中明确规定工程造价及相关费用。因此，从这里可以看出，需要在招标文件中明确进行工程造价费用的规定，以便进行招投标阶段的工程造价控制。再者，在进行合同签订时，需要确保合同主要条款的完整性。而具体的合同内容则要包含承包方式、计价方式、结算方式等多方面的内容，以便通过规范合同管理进行工程的造价控制。 3.3施工阶段的工程造价控制 随着市场经济的不断完善,各种价格要素由市场调节,在工程建设活动中,价格变化对工程造价的影响,在工程结算时必须及时、客观、全面地予以考虑。施工阶段所需的人工费、材料费、机械使用费及其他费用,由于市场供求关系在不断变化,我们应该遵循“量价”分离的原则,从以下几个方面着手进行有效控制: 3.3.1人工费用控制 人工费用控制主要体现在对用工数量和质量的控制。(1)尽量精简人工,提高效率,降低无效的劳动。(2)可实行包干控制,按照劳动定额进行工作量的分配,鼓励安全生产,多劳多得。另外,对于砌筑等技术含量不高的单位工程,可让班组进行承包,以此降低工费。 3.3.2材料成本控制 材料成本控制包括材料价格控制和材料用量控制这两方面。材料价格控制要考虑如下方面:(1)充分考虑到资金的周转效率,合理确定进货批量、批次,降低材料的储备。(2)控制材料采购价格,进行充分的市场调研,在确保质量的基础上货比三家,择优采购。(3)控制运输费用,就近采购,合理组织运输,选用最经济的运输方法努力降低运输成本。对于材料用量的控制要考虑以下方面:(1)加强施工现场的管理,降低损耗,减少搬运。(2)工程中要力求用低价材料替代高价材料。(3)坚持将余料回收,努力降低料耗水平。 3.3.3机械费用控制 充分利用现有机械设备,坚持一机多用原则,对于先进的生产设备,要及时引进,提高生产效率,全面提高机械的利用率,减少设备维修养护人员的数量和设备零星配件的费用。 3.4分包工程成本 建筑工程的施工大多采用承包模式，在整个施工过程中业主只需要和总承包商沟通，责任与权力相对明确。总承包商受到技术、人力以及设备等因素的限制，往往需要将一部分项目分包出去，尤其是一些专业性较强的项目。对分包工程的成本控制也是非常重要的，首先要对分包单位进行综合考核，尽量降低风险；其次，在施工阶段的成本控制主要集中在人为控制上，要建立健全管理制度，有效减少人为因素对工程质量以及成本的影响，处理好进度、质量与成本之间的关系。对于承包商与分包单位之间的经济往来要进行详细记录，明确材料款、工程款等各款项的具体走向，避免由于责任不明而造成经济损失。 3.5明确各部门的职责，建立成本控制责任系统 要根据项目部门的职责规定，对各个部门的职责进行明确规定，并将这一指责与个人的奖惩情况和职责岗位进行挂钩，提高员工的积极性，督促它们认真做好自己的本职工作。除此以外，还需要建立工程项目成本管理责任制，制定成本控制责任的说明，鼓励大家在完成自己工作的同时，还要尽自己的努力为企业降低工程成本，节约资金。通过这些措施，可以在企业内形成一个团结协作、分工明确的管理体系，既有奖罚，也有制约，大家互相监督，互相学习，共同为企业创造收益。 结论 总之,工程造价管理贯穿于整个施工阶段,关乎整个项目的成本控制,无论从招投标阶段、实施阶段、竣工交付阶段,都应以施工图纸为载体、施工合同为依据、项目管控水平为手段,努力提高工程造价管控水平,降低项目成本,以实现项目利润、企业效益最大化。 参考文献： [1]赵茹.试论建筑工程施工阶段的工程造价控制[J].四川水泥,2018(10). [2]王勇春.建筑工程的造价控制应贯穿工程建设的全过程[J].工程与建设,2018(03). [3]李阳华.建筑装饰工程造价分析与对策[J].建材技术与应用,2018(05). 本文来源：https://www.dywdw.cn/3e476d5548fe04a1b0717fd5360cba1aa8118c94.html
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2023-05-05
