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旭辉集团管理案例 附件三：管理案例模版（参考） 题目： 旭辉华庭项目楼板厚度控制案例 案例编号： 案例类型： □设计 □工程 □开发与配套 □营销 □财务 □成本 □人力资源 □法务 □行政 □ 综合类 事件描述： 为了贯彻落实“质量安全是企业的生命”的旭辉质量理念，更好地提高旭辉地产产品质量，精益求精，不断提高砼楼板浇筑质量，打造优质的旭辉品质楼盘。旭辉华庭项目工程部特别重视现浇砼楼板的工程质量，就其他项目出现的楼板大面积开裂、楼板厚度偏差过大及本项目局部楼板出现开裂等事宜召集设计、监理、质监等有关人员进行专题分析，寻找克服质量通病的有效办法，不断提高现浇楼板砼质量，打造旭辉品质楼盘。 为保证楼板厚度，从钢筋绑扎、模板支设及混凝土浇筑等方面对楼板厚度进行控制，要求总包制定楼板厚度专项控制措施，制定专用楼板厚度检查表格，锁定责任人，明确奖罚措施。制订了楼板厚度专项检查方案，督促监理单位加强砼浇灌旁站，加强砼楼板厚度实物检测和成品检测力度，将楼板实物检测、成品检测作为日常工程检查的重要环节。 原因分析： 为保证楼板厚度符合设计要求，不影响工程质量和安全性，对楼板砼浇筑从技术交底、材料控制和施工工序等方面进行预控，并加强施工过程的检查验收，避免出现系统性质量问题。 旭辉集团管理案例 经验总结： 1、 对楼板厚度控制措施制定专项施工方案，并进行审批； 2、 施工前熟悉图纸，对施工班组进行技术交底； 3、 砼浇筑前对钢筋绑扎及保护层厚度进行检查，浇筑时对砼塌落度进行检查，并对楼板厚度进行实时检查，浇筑后对楼板厚度进行复查； 4、邀请专业检测机构，《长沙县百年建设工程质量检测室》，对楼板厚度进行检测，检测结果均达到设计要求。 5、在安装阶段，消防、天然气开孔后对楼板厚度进行复查。 图表及说明： 参考做法：制作控制楼板厚度的预制混凝土块（要有厚度标识），预制块强度必须高于板砼强度一个等级，预制块内放置一根Ф8钢筋，俩端留置长度不小于10cm,并设置两根铁丝（用于顶板模板固定) 。备注 案例提交人: 周宇 所属单位/部门: 长沙旭辉华庭项目部 注：撰写管理案例参照编写说明，正文文字统一使用宋体5号，标题为宋体粗3号。 本文来源：https://www.dywdw.cn/d10c0cd9b6daa58da0116c175f0e7cd185251874.html
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2023-01-16
